※ 引述《lovelaan (向心力)》之铭言：
: 合宜住宅没抽到
: 又要恢复找房子的日子
: 因为太太娘家在新店安坑附近
: 所以也在找附近的房子
: 主要是看到有山水画楼与快乐世界的房子
: 1.山水画楼
: http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0767083883127a
: 目前是开价 32.15万 / 坪
: 有机会谈到26~27万/坪吗
能谈到30万就很不错了
这个社区是知名建商大陆工程(现叫大陆建设)盖的,蛮抢手的
: 2.快乐世界
: http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0ffc004336022a
: 目前是开价 29.44万/坪
: 有机会谈到24~5万/坪吗
: 太太是主要偏爱山水画楼 请问帅大与其他对安坑熟识的朋友
: 大概的成交价是多少
: 感恩
快乐世界就没山水画楼那么好了
但可能至少也要25万才有机会成交
附近新成屋博览天下1坪36万(成交价)
周边中古大楼抓7~8折也就是25万~30万之间都还OK
当然也会看社区管理,屋龄,楼层,座向及装潢等有所调整
现在安坑市区的房子都很贵了
没办法,卖的人少,物件少
屋主的心态都很硬,反正持有成本低,以前买都10几万而已
就算卖不掉放著养蚊子也没差
但买屋需求多,且总价在1000万附近一般双薪家庭也还可以负担
所以价格也被垫高上去了
如果预算真的不多,其实可以考虑附近的山坡地社区
多开几分钟的车而已,况且安坑一号道路及中安快速道路通车
上北2高,水源快速道路,新北环快都很方便了