网络上看很多预售屋开价单坪都数百万
可是找一些新成屋2-3年的，很少看到数百万的成交行情
这到底是为什么???
是当初建商卖时，其实开价过高？买主都把价钱应砍下来。(砍七折到五折?!)
所以才不会有那么高的成交转售？
你应该问的是2-3年新成屋在他预售时多少钱?预售卖的是未来的价钱,很像期货的概念
新成屋卖的是处男处女价,想像的最美,第一手的次之爱作梦的买想像(预售)价,实际一点的有钱人买处女(新屋)价
不一定啊!现在2年屋,六年前可能只卖80万,现在120万啦但现在预售屋可能成交160万囉!
但确实有预售和新成屋价钱差不多的,例如润泰在万华的案子
作者:
kutkin ( )
2012-08-03 23:04:00开价本来就跟成交价有很大的距离。
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-03 23:25:00有朋友去做代销.回报的消息就知道开价跟底价差多少了.不过教战手册一开始就会教他们要会吊客户胃口.不能轻易降价.朋友上
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-03 23:26:00完就觉得好像在教黑心大全…= =