[问题] 土地市值与公告现值 mc PTT批踢踢实业坊

[问题] 土地市值与公告现值

楼主: mc (go) 2012-07-21 11:19:35

各位前辈
想请教一下土地的市值, 公告现值, 公告地价的关系
我的观念是这样:
公告现值 > 公告地价, 不过市价就要看地段
卖方如果卖地后是依公告现值缴税,所以卖家出价至少会大于公告现值
至于公告地价跟买卖就没关系
不过市价就不知道要怎么估
请问有什么方法可以估吗??
或者说一般竹北素地开价要开公告现值几倍比较合理,才不会买贵??
谢谢

作者: furuta27 (追寻勇者的足迹) 2012-07-21 11:31:00

市价跟公告现值无关勤跑多问吧

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-07-21 11:54:00

市价只能看那附近成交+其他因素影响决定没有固定公式

作者: pk0943 (.) 2012-07-21 15:04:00

公告现值主要是用来课征增值税的,市价还是请估价师来估吧

继续阅读

[新闻] 200公斤防火门会倒眷舍告国防部求偿moocow [情报] 永春都更钉子户最新解法!!必看!!qq007 [卖屋] 台南安平市政府典雅装潢双用住家透天金店zeroyaking [售屋] 新竹教大旁大三房hny697 [实战] 预售屋投报率及风险评估landagent Re: [问题] 桃园机捷,山鼻与坑口站Sampregi Re: [情报] 大厦管委会新网站davidtang [买屋] 台中X店面X电梯yongdottw [问题] 奢侈税的认定问题？athenalu [卖屋] 新竹市东区清大建功学区透天lovecindy