1.来源连结:
反癌童引争议 社福机构进驻影响房价？房仲：多虑了
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2.内容:
日前麦当劳叔叔之家儿童慈善基金会，计画在台北市大安区锦安里成立重症病童中途之家
，竟然有邻长公开表示“癌症不会传染是骗人的！”也有居民认为这类机构属于“嫌恶设
施”，将影响区域房价，引发社会一连串的挞伐；房仲业者也表示，此机构根本不符合嫌
恶设施的定义，另外，追踪几所知名身心障碍机构所在位置与房价关系后发现，这类机构
设立不仅不影响房价，还能有一定程度的涨幅，要说社福机构进驻会冲击周边房价，可以
说是“多虑了。”
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说明，居民反对身心障碍者入住社区的理由以影响房价
、破坏居民安宁为主，甚至认为这类机构应属于“嫌恶设施”，但在业者的定义来说，所
谓的嫌恶设施主要分为两大类，一种是对生命安全造成威胁，如焚化炉、加油站、高压电
塔、飞机场等，另一种是对生活安宁产生影响，如高架桥、垃圾场、殡仪馆、特种行业、
家庭工厂等，身心障碍机构并非所谓的嫌恶设施，反而这些机构为了能够回馈社区，以清
洁周边、社区活动方式，为社区贡献良多。
另外，统计大台北地区这类机构所在位置，几乎没有对房价造成价格影响，如阳光重建中
心所在的南京东路、心路基金会所在的万美街一带，询问度不受影响，在价格成长幅度上
也与周边不相上下。
住商不动产景美加盟店陈胤豪协理指出，木栅文山地区早年由于地价便宜，山明水秀，加
上交通便利，许多社会福利机构设立于此，但经过多年观察，这类身心障碍机构与社区共
处，对社区所产生的影响不大，但在设立之初往往，的确会因为一般大众对于身心障碍者
的认识不足，地方产生激烈抗争，不过经过机构本身的努力以及积极对社区互动，鲜少听
闻地方对于这类机构抱持负面的态度。
徐佳馨进一步表示，社会福利机构在选择所在地时，所受到的限制较多，磨合期也较长，
目前已具规模的第一儿童发展中心、心路、阳光等单位所设置的发展或重建中心，在创始
初期也受到周边居民的抗争，不过，这些机构对身心障碍者多施以充分教育以及完善管理
，少有对周边居民产生打扰住宅安宁的状况，加上近年来媒体对身心障碍者多以正面性报
导，目前社会大众对于这类机构也不再疑惧，若某些住户认为社会福利机构入住周边会影
响房价与生活品质，也只能说是多虑了。
3.心得或感想:
纯粹误会一场!