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2.内容:
财经相关消息、我们先来关心央行打房、要求各家银行降低贷款成数、果然让一些口袋不
够深的投资客、态度转为观望，豪宅的买气也急速降温。根据一家杂志的调查、六月份房
市成交量明显萎缩，预测下半年双北市的房价、至少会下修5%到10%。
天气酷热也影响到房市?由于六月炎热高温,加上欧债危机冲击到台股,这些因素都使得民众
出门看屋意愿低落,预售屋来客量、房市成交量及报纸媒体量通通都大减,住展杂志风向球
继五月之后,六月份仍维持在黄蓝灯,也就是持续衰退的可能,未来半年恐怕也会不乐观.
==住展杂志研发长 倪子仁==
它(房价)是阶梯式的
一年修正个一成这样
我认为下半年会修正
大概5%到10%跑不掉
以双北市来看
除了外在因素影响外,学者分析,最近央行为了打房频频出招,转采金融手段,其中包括降低
土地建筑融资、豪宅房贷成数降到5到6成,豪宅巿场感受新政策的震憾力,台北巿郊区已有
豪宅物件愿降价卖出.
==淡江产经系副教授 庄孟翰==
现在为止 你看豪宅的那个贷款
又把它降下来 表示说
你投机炒作大概没有空间了
第二个问题变成说
因为这样而影响到
一般的购屋贷款的比例 所以你连换屋首购都出了一点问题
学者表示,奢侈税实施后加以央行连续选择性管制措施,中古豪宅交易也已缩减四成以上,
另外未来二、三年将有不少的新成屋陆续释出,还有都更条例修法拟大幅提高门槛,使得中
古屋不再漫天开价,在在都显示未来房价有下跌的可能.
记者陈晓卿陈信隆台北报导
3.心得或感想:
怎么今天连住展的小倪都出来说话了!
撑住阿!XD 双北!!