今天房仲打来说要跟我讨论价格
但由于房仲报的价格都不是我能接受的价格
所以房仲说这样他可能会选择中止与我的契约
(我跟他签4个月专任约，现在过不到1/2)
请问各位大大
如果真的他要中止合约
我有什么需要注意的地方吗??
希望各位大大指导
谢谢各位了!
仲介想中止专任约? 即便价格太高卖不出去 仲介就放著就
好 何必自动解除? 该说这仲介很有良心还是有其他想法呢
楼主: lonepig1125 2012-07-06 21:55:00
因为第一次接触房仲，当初签约没想清楚，所以签了4个
将原先签定的合约拿出 除了签署做废外 也签署上日期并自己保留一份 注意一下有无特殊的赔偿条款
楼主: lonepig1125 2012-07-06 21:56:00
月，eva大我就是怕房仲自动中止会有诈，不然房仲自动
楼主: lonepig1125 2012-07-06 21:57:00
中止专任约，我反而轻松
楼主: lonepig1125 2012-07-06 21:59:00
我是想要房仲在合约书上写他OOO自愿中止合约并盖章
不然可以在作废上的合约加注 双方不得以作废的合约请求补偿
作者:
t222728 (Smart.ET.)
2012-07-06 23:34:00记得专任约在终止后仍有一段期间成交还是要给他仲介费!!
作者:
mrdi (迪泡)
2012-07-06 23:37:00中止就中止~太硬不想卖了咩...疑神疑鬼~太小人之心了吧
那多半是他之前带看过的客人 在一段期间内成交才要给
作者: smallfishlin (小鱼  ) 2012-07-06 23:51:00
小心一点本来就是应该的 哪是什么疑神疑鬼..
若仲介真的解约就不用怀疑，因为，很少仲介会解约解约的理由是底价与市价高过两成以上÷让屋主给别人卖
半年一年后再签回来，此时才有机会卖的掉所以，你的房子最近一年应该是卖不掉了，没有合约的问题
解约一定是真的，不解也没有关系，卖不掉不会有法律问题
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-07-07 00:59:00帅大18073麻烦一下 等你解说
作者:
mrdi (迪泡)
2012-07-07 09:16:00专约上有乙方的责任与义务~是仲介怕屋主反咬才要解约
作者: ancytc (Think of Me) 2012-07-07 10:02:00
你卖太贵又讲不听！仲介希望你拿给别的仲介卖也碰钉子！
对卖家立场的话 我今天要降价才能出售 成了还要给你
仲介费 找仲介卖干麻?尤其是专任约都签了 都让你专卖 你签了才回头找屋主议价
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2012-07-07 10:55:00推seedhorse大,每天骂现在房价太高,推文却要人坚持价格
签专任约坚持价格有问题吗 跟人签专任约 签完才回头叫
作者: snoopy88666 (无聊死噜!来丢水球~等你댩
2012-07-08 09:21:00
没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格阿(菸)
作者: snoopy88666 (无聊死噜!来丢水球~等你댩
2012-07-08 09:22:00
另外阿~房子是屋主的他坚持不降就是放著继续缴税而已~
作者: snoopy88666 (无聊死噜!来丢水球~等你댩
2012-07-08 09:23:00
真的要卖掉也要符合市场行情~现在一堆屋主漫天开价
作者: snoopy88666 (无聊死噜!来丢水球~等你댩
2012-07-08 09:24:00
卖得掉才是行情阿E大做过仲介再来评论吧!
作者: snoopy88666 (无聊死噜!来丢水球~等你댩
2012-07-08 09:26:00
还有阿~仲介在你眼中只有卖高价的功能?服务你的仲介
作者: snoopy88666 (无聊死噜!来丢水球~等你댩
2012-07-08 09:27:00
真的好可怜
专任约就是对屋主的不平等合约 你有本事说服他让你去专