※ 引述《MoscowMAN (RUSSIAN)》之铭言：
: : → playhome:首购买2000万以上真的吃力，但很多是换屋或长辈赞助的 06/20 17:16
: : → playhome:所以没有你想像中严重 06/20 17:16
: : → ddaaemon:家理如果两个男生好了 那家长要准备个2000万分给两人 06/20 17:17
: : → ddaaemon:太吃力了...一搬普通公务员家庭有2000万以上闲钱也不多 06/20 17:17
: 两千万买房 约四百万人民币 这种房子在大陆
: 大多数上海人都买得起
: 在台湾
: 其实中产阶级就可以买得起了
: 老公医生+老婆上班族 家户所得 一个月大约四十万
: 大约工作已经十年了
: 几乎不需要贷款就可以吃两千万的物件!
不知道你讲的"中产阶级"年收入480万是发生在天龙国还是台湾国呢?
如果是在台湾那么就请参考主计处公布的家庭收支调查表(随便GOOGLE就有)
以下是最新99年公布的资料:
平均"每户"家庭收支依可支配所得按户数五等分位分 单位 : 元
总 平 均 1 2 3 4 5
889,353 288,553 542,711 773,468 1,054,696 1,787,312
如果是讲中产阶级大部分平均家户所得是88.9万甚至是最高前20%的所得178万
都很非常难达到"家户所得一个月大约四十万"的情形
如果讲前1%~5%顶尖的报税大户或者是不用报税的那群田侨仔有钱人我还相信
如果按区域分
总平均 新北市 台北市 高雄市 新竹市
所得收入总计 1,071,938 1,071,131 1,564,298 1,172,534 1,448,209
可支配所得(平均数) 889,353 893,859 1,298,640 972,087 1,184,598
可支配所得(中位数) 771,003 801,684 1,162,980 875,073 1,031,241
就算是天龙国的每户平均可支配所得平均129.8万也很难像你说的情形
而就算官方资料作假也很难相信中产阶级可以年收入480万
还是你讲的"中产阶级"根本是前5%的有钱人呢?
: 现在的问题根本不是在于 中产买不买得起
: 现在的问题是
: =================================================================
: 卖方愿不愿意 两千万 就把三房的物件卖给你!!!!!!!!!
: ==================================================================
: 整个台北市
: 三房两千万 捷运不远的市中心电梯住宅
: 几乎绝版了!!!!!!!
: 一屋难求阿!!!!
: 多少新婚的高薪阶级 想要吃这种物件
: 但残酷的 供给量远远落后需求量
: 就算一年后 涨到 一户两千五
: 还是照买
现在台北市平均每坪房价都50万了，随便30坪都要1500万
以台湾的薪资水准来看房价的负担根本是越来越重
每"人"可支配所得(万) 总平均 台北市 高雄市 台北县
1997 48.1 67.4 52.6 48.6
1998 49.2 68.1 54.3 48.1
1999 50.5 69.3 54.6 49.8
2000 50.7 68.4 57.2 50.6
2001 50.0 70.7 57.2 50.4
2002 49.7 71.6 52.8 49.0
2003 50.3 73.1 53.6 50.0
2004 51.0 73.5 55.4 50.9
2005 51.3 73.9 57.8 50.9
2006 51.8 72.8 56.9 53.0
2007 52.2 75.2 57.4 49.9
2008 51.7 74.0 55.8 53.2
2009 50.3 75.6 54.1 50.3
2010 51.5 74.1 59.6 51.5
薪资水准倒退10几年前不说,这几年台北市房价狂飙到现在还续创新高
只能说在台北生存根本不是一般中产阶级能够负担的
从欧美日的许多大城市房价情形来看不可能只涨不跌
只是泡沫几时搓破而以
到时候再回首看看现在一面看涨的情况只会觉得好笑！