楼主:
liago (liago)
2012-06-20 23:37:221.来源连结:http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/7172270.shtml
2.内容:央行打豪宅 明再出招？
【联合晚报╱记者陈云上/台北报导】
2012.06.20 02:18 pm
中央银行明 (21日)将召开今年第二季理监事会，市场盛传央行将启动第三波房贷管制。
但因目前全球进入比2008年更严酷的挑战，加上各大行库多已自行严加管控“豪宅”贷款
，且土银、合库、台银等大型行库的不动产授信总额度多已达上限标准，再增贷空间有限
，央行在此次理监事会不会再祭出新的重大管制措施，就算有，也将是相当温和，以避免
冲击到整个市场。
央行指出，按照央行原有的不动产管制措施，民众房贷上限为六成，不得再以其他名目借
款移作他用，因此，当央行发现不少行库提供第一户增贷额度转购第二栋房后，即发出
“解释令”，提醒行库注意，却也因此引发日前商业周刊直指央行启动“第三波房贷管制
”，央行急着澄清，至今并没有所谓的第三波房贷管制措施。
至于市场预估央行周四理监事会上可能就近日对豪宅的管制措施化暗为明，增列“豪宅条
款”以五成为限等管制，或是下调管制第二套房及土建融资成数等。由于目前央行对于土
建融的融资成数规定6.5成、在未兴建动土前需保留一成融资额度，及民众自购住宅六成
上限规定，均已算相对严格，是否有必要再进一步严加管控，或以白纸黑字强调豪宅条款
，将在明天理监事会讨论过后作出最终决定。
大台北豪宅 买气跌很大
【记者游智文/台北报导】
央行明天召开第二季理监事会，各界预期央行将针对豪宅再出招。房地产业者表示，央行
这次打豪宅，出手精准，直接命中要害，已让大台北豪宅买气一落千丈，和3、4月间房市
小阳春相比，目前预售豪宅买气减少达七成；明天会后如宣示再加大力道，豪宅市况恐更
低迷，不过预料房价回跌机率仍不大。
3.心得或感想:
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感觉政府警觉到了房价在这么飙上去，台湾经济会跟着垮经济垮了，以候选什么也选不上了...
其实我一个朋友家里是建商，我还记得2008年初他们家快
让大家纷纷跳上买房的命运。救了一些建商，启动了房价狂飙的起点。我觉得如果政府那时候，狠下心让那些建商
打房。及时一针补九针啊。真不是我要说...政府相当没有远见，感觉是过一天算一天，唉...
来不及了 依然是strong buy 尤其是大台北地区
我也是这么想...只能眼睁睁看着这个气球越吹越大了...
就说买豪宅的人都几乎不太借钱的 这样有啥用阿....
作者:
decay (芽虫)
2012-06-21 00:05:00汽球吹的这么大, 好无奈:~
这样很有用啊~管制少数人借大家的存款,去追高豪宅房价
如果有人都用自己的钱去买,爱买多高是他的自由...有必要
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2012-06-21 01:18:00不是买豪宅炒房的都口袋很深?怎么才限缩一点贷款,豪宅预
作者: saplpa (adidas) 2012-06-21 02:37:00
建商表示: 房价越打越高 不排除报复性上涨
作者:
adifdtd (请加油~)
2012-06-21 09:21:00不管用处多大 好过什么都不做 推一楼
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-21 16:20:00一楼想太多了 是因为已经飙不上去才给点希望这个政府才不会管你死活 讲的都是假的
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-21 16:21:00央行想挡 但行政院想还想要靠通澎来灌数字
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-21 16:22:00反正政策可以射后不理 打房失败 一旦泡沫了
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-21 16:23:00先推给八年遗毒 扯不过了再推给央行危机处理太慢大有为政府可是一点过错也没有
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-21 16:25:00这政府澈底的和财团挂钩在一起 不要再有任何期待
楼上说的关于财团和政府挂勾，从那一次政府可以错过让房价回到供需平衡点，也让台湾的内需不会因为高房价
政府是站在谁一边的...2008真的是一个很明显的分水岭。
其实台湾贫富两极化，绝对不是富人得利，其实是富人穷人都不利。把台湾这条船搞沉了，也许富人表面看起来
还是很好，可以移民海外。在海外生活过好多年的人知道再有钱的人移到别的国家，永远就是二等公民。