http://tinyurl.com/7dd65q8
（中央社记者王淑芬高雄19日电）为了活化土地并增加收益兼顾保值，高雄市政府首次标
售土地50年使用权，今天以新台币2亿元的权利金成交，财政局认为是3赢的局面，未来考
虑扩大办理。
过去市府都以标售市有地的方式处理畸零地或是小面积的市地，以免杂乱及管理不善遭占
用。近来市府改以活化市地兼顾保值和收益，首次以标售50年土地使用权的方式处理市地
；由于土地地点佳，果然成为建商觊觎的标的。
财政局推出的土地位在凹子底博爱路旁，当地多为商业大楼，不管是餐厅或是娱乐性产业
都很蓬勃；基地在鼓山区龙北段22地号，面积603坪，为第五种住宅区，建蔽率60%，容积
率420%，总楼地板面积可兴建约3000坪，由京城建设以2亿元权利金得标，取得50年地上
权。
财政局说，这一基地可兴建旅馆、办公及文教商务设施，业者以低价取得这一市有地，盼
推出有助于高雄市发展的产业。
财政局副局长刘仲信表示，此案顺利决标50年地上物设定年限，未来还要继续推动设定地
上权的市地处理方式，以活化闲置市地。
他表示，市府既能持续保有土地所有权，除了权利金外，每年还有租金收入，未来可以增
加房屋税和营业税收入，与业者共创3赢局面。