[问题] 签约后贷款问题 HansLee PTT批踢踢实业坊

[问题] 签约后贷款问题

楼主: HansLee (Try Try Try) 2012-06-15 15:18:03

小弟本板第一po 想请问各位大大
买屋在签约付了10%之后, 立即开始向银行申办贷款
但是一般而言在签约之前, 买家应该都会先向银行探听贷款情况吧?
尤其是第二屋(名下已有房产)
最近政府祭出紧缩条款, 限制第二屋可贷成数(6成)并且合并前屋金额计算
加上利率不若首购优惠
这种情况, 签约之后贷款没过的情形多见吗? 有人遇过吗?
若贷款没过, 那签约金怎么办?
谢谢~

作者: landagent (帅过头) 2012-06-15 15:30:00

你很难贷的下来，落有也是六成，这是居住正义，你死的光荣，政府会想念你

楼主: HansLee (Try Try Try) 2012-06-15 15:32:00

帅大意思是很难贷囉? 那不过签约10%怎么办?

作者: landagent (帅过头) 2012-06-15 15:45:00

找朋友，用朋友的名字贷款

作者: landagent (帅过头) 2012-06-15 15:46:00

他要没有房子，有薪转

作者: luckyodi (友佳) 2012-06-15 16:02:00

这就是二屋条款，第二间六成，利率2.5%起跳

作者: september02 (九月二号) 2012-06-15 16:06:00

反正到了合约中的付款日买方没有付款,就是买方违约,签

作者: september02 (九月二号) 2012-06-15 16:07:00

约金如何处理视合约内容而定,不过一般是没收当违约金

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2012-06-15 16:37:00

请教夫妻也合并看吗,假设夫有房未缴完贷款,妻要买也如此??

作者: a386036 (骷髅怪) 2012-06-15 16:40:00

e33195 以个人联征纪录为主包含还清未涂销也是认定为2房

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2012-06-15 16:52:00

谢谢

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