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O1的贴文
其实只要把日期 跟价格改一下
就变成今天报纸的新闻了阿~~~
会不会重演历史?
还是这次安全过关 应该再等个一年就知道...
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2012-06-14 09:58:00当年是高利时代
但是单价低阿...其实我一个长辈这样分析 低单价高利 高单价低利最后付给银行的钱差不了多少....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-06-14 10:03:00当时的时空背景 那样的单价也不叫低了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-06-14 10:04:00当时的平均薪资只有现在的 1/3
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-14 10:04:00认真看完了 还满有趣的 有些状况是真的满类似的XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-06-14 10:05:00大安区平均每坪47万 相当于现在140万了 考虑利率 实际负担
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-06-14 10:06:00大概会是现在的一坪160-180万左右
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-06-14 10:07:00没错 利率只能说是因素 不能说是要件 不然美国日本早
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-06-14 10:08:00该涨翻天 大陆早该跌到爆 但现在好像是相反吼!!~
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2012-06-14 10:11:00大陆在走台湾的路，台湾在走日本的路，都落后15年
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2012-06-14 10:12:00当年台湾也是偷了一堆日本技术，日本也是恨的牙痒痒
原来建商不管市场疯狂抬价 十几年就就是这样了..(笔记)业配文也是十几年前就开始了......
这正常啦 只涨不跌的老鼠会喊法!!现在要入场的就入场吧 涨幅买气都趋缓 不怕死的继续!
从开始管制到真的发酵 大概两年的时间依开始新闻也是说政府管制无效 房价继续涨!
房价可以一直永远叫高没错啊! 可是没人买阿XDD再看着自己家的房子一天天老掉 ...
新房子一天天盖! 房价永涨是新房子 你家的房子会老 ^^
PTT众数是age 25-35 很多人不知道过去发生的事件
另外还得加上个时空背景 当时台北还有土地 现在的台北
几乎没土地了 想要买新成屋大多得靠""都更"" 都更的成本和效率就不得不科科了...
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-06-14 10:54:00前波的经验的确事炒到非精华区就挂了 这次不一样喔?
作者:
F5 2012-06-14 10:57:00民国80的薪资也不算低了吧
这波会持续看涨?!(不过现在的台北房市买气 ... )民国7X年代 中永和一坪40万很贵好吗!! 那时候的天价了
作者:
F5 2012-06-14 11:01:00民国85年左右的薪资生活水准 大概就跟今年差不多了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-14 11:01:00再查查 大家会发现 房价与国民所得比 是个门槛
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-06-14 11:12:00怎说 楼上有统计数据吗??
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:25:00民国81年 硕士毕第一份工作 月薪3.5万
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:26:00这还是试用薪 后来调到4万对照现在 等于20年来 台湾几乎原地踏步
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:27:00只有获利高的高科技业 薪资表现比当时好
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:29:00邮政寿险的预定利率是8.25%
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:30:00买当时的保单 非常划算
作者:
typewang (正宗打字王)
2012-06-14 11:30:00当年硕士有多少??现在硕士有多少??
作者:
kutkin ( )
2012-06-14 11:32:00有多少 跟 应该拿多少钱有关吗?
作者:
kutkin ( )
2012-06-14 11:33:00你会说现在房子这么多，所以房子不该卖高价吗
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:33:00人才是流动的 有多少很重要吗怎么不说当时房子有多少 现在有多少
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:35:00民国80年台湾人口数 和民国100年相比 增幅已很有限
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:37:00过去持有高利率资产或储蓄寿险的家庭 是大赢家
竟然有人说现在没土地盖房了!! 房会变贵?真天阿 ...以前医院是接生到连走廊都在生!
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:38:00邮储终身保单 当时卖很多 我也有买不少
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:39:00年利率8.25% 现在哪边找
现在一个月有30-40就要偷笑 我是说医学中心 不是小医院今年还生特别多咧! 明年蛇年 科科
作者:
Kael 2012-06-14 11:40:00人家讲的越来越贵明明就是讲新成屋，某P是在跳针什么
作者:
Kael 2012-06-14 11:41:00现在本来就是土地越来越难取得，忠诚路透天，建商前年一坪要
作者:
Kael 2012-06-14 11:42:00收160，现在要收210地主还不卖，他整合好盖了会便宜卖吗
作者:
Kael 2012-06-14 11:43:00盛宴旁边的边间透天，还没整合好，只有一栋要卖插旗子都敢买220万了，盖了会便宜卖？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:45:00以前高利率时代 利息成本太高 房屋贷款成数普遍不高
作者:
kutkin ( )
2012-06-14 11:45:00土地是真的很难取得，加上台湾人太尊重少数钉子户。
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:46:00现在利率很低 不但拉高成数 总贷放金额也是过去的倍数由资金堆叠的效果
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-14 11:47:00就算不尊重钉子户 然后土地取得变便宜 大家就会降售价吗XDD
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:47:00利率低 压力少 尽量借 外加信贷
作者:
kutkin ( )
2012-06-14 11:48:00土地取得容易，基本上在竞争的情况下就不容易有超额利润
去年一坪地都卖到150万以上了!...而且是巷内的透天~~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:58:00台湾现在 由低利率堆叠的房价涨势 非常像当时日本
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 11:59:00现在只能降息 不能升息
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:00:00升息幅度大 家庭薪资根本负担不起 1000万 本金息要缴多少
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:04:00目前看来放心 因为主计处 一直都认定CPI 不到2%
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:05:00就算物价涨 它还是认为没有通膨疑虑
作者:
kutkin ( )
2012-06-14 12:05:00彭老应该会当不动明王到明年下庄吧
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:06:00不升息 只降息 很多人借台湾的钱 转进中国
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:07:00我身边一个朋友 就是大量借台湾资金 转进大陆将来 会不会债留台湾 who know
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:09:00台湾提供便宜又大碗的借贷成本调高利率 建商.........
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-06-14 12:10:00调高利率先打到自住，大家缴不出来法拍一堆，这样比较好吗
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:10:00炒房炒到骑虎难下
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:12:00根本不可能升息,不降息就谢天谢地了,经济差到底,CPI又低嫌死的不够快吗?还降息,板上一堆人逻辑错乱...
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:13:00不认同
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:14:00打着救经济 企业拿大量便宜的钱 进入中国
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:14:00等欧美这次再洒钱就是考验彭总裁的时候了,不降息,那热钱跑
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:15:00事实证明根本没用
作者:
Kael 2012-06-14 12:15:00220是因为地不够大，单户40几坪，但是总地坪才200多
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:16:00台湾有超低利率 企业还玩不过别人
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:17:00汇损阿,不过没汇损也是死慢一点而已
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:17:00别闹了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:18:00我们的汇率政策 还要考虑进口商
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:19:00因为我们的零组件从日本进口
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:19:00考虑进口商干嘛?CPI低到靠杯,有需要吗?之前33还不是好好的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:20:00政府调查的CPI 你信吗永远都不超过2%
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:21:00你看现在有哪一样是跌的都是涨 除了薪资除外
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:21:00信阿,外面景气真的很差,别只呆台北,来中南部走走
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:22:00物价有跌吗阿忠排骨也涨价阿
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:23:00你报哪个地方 物价都在跌的 我去看连原物料都在涨
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:24:00很多很便宜的外食,还特别反向操作,没看到吗?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:24:00政府的cpi 参考值0你举出来 我马上查阿便宜外食在哪
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:25:00高雄,50元,现炒的,青葱鸡腿炒饭+荷包蛋....很好吃
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:26:00光是店家冷气 都不太敢开 最近小吃店好热
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2012-06-14 12:26:00排骨便当,三菜+现炸排骨=50,也很好吃
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-06-14 12:27:00我下星期会去南部 一定去市调
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-06-14 13:13:00以前买房确实较轻松..平均每坪单价除以月薪比现在低了不少..虽然当时利率较高..但所得成长(调薪)的幅度比现在高..而且较快
作者:
ceendy (啊呜~)
2012-06-14 13:15:00这波油电双涨带动的物价上涨是CPI反应不出来的
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-06-14 13:15:00最重要的是以前没什么手机..笔电之类的给你败家..诱惑比较少XD
作者:
ceendy (啊呜~)
2012-06-14 13:17:00部份小吃店和摊贩趁机涨价，大卖场因受到政府关注不敢涨
作者:
ceendy (啊呜~)
2012-06-14 13:19:00高雄物价没在跌吧，饮料店的价格有些甚至有台北的水准了