[卖屋] 台南市安平区臻藏【富立-永恒天诗】

楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 11:02:58
1、 房屋地点:台南市永华路二段
2、 房屋屋龄:7
3、 房屋类型:大楼
4、 所在楼层:11F/24F
5、 房屋坪数:权状坪数 122.65
主建物坪数 79.03
附属建物坪数 6.61
公设 20.45
车位 16.56
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局:3房3厅3卫
7、 房屋座向:朝南
8、 屋前巷(路)宽:30米
9、 房屋开价:2680万
10、 有无阳台:前后阳台
11、 有无停车位:坡道平面(双车位)
12、 交通:市政府骑车五分钟
13、 销售来源:(仲介)
永庆不动产-安平加盟店(鸿运多不动产开发有限公司)
不动产经纪人 林长庚
经纪人证号:(091)南市经证字第078号
14、 附带条件说明:富立建设经典作品,五期豪宅指标
阳台朝南,高级装潢
中高楼层,景观优美
全栋仅96户,管理严谨,顶尖人士为邻
稀有物件,难得释出
15、 照片连结:http://www.rakuya.com.tw/item/showx/D42794949
16、 联络资讯:0925-300-050 吴名扬
作者: t222728 (Smart.ET.)   2012-06-11 11:29:00
我笑了...
作者: happyptt (happy)   2012-06-11 11:49:00
赞..台南终于可以跟台北比了..开价相差不远了.
作者: aimlin ( )   2012-06-11 12:02:00
预售不是十几万而已吗?
作者: child0825 ( )   2012-06-11 12:19:00
台南的帝宝!?
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 12:37:00
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 12:38:00
上面的连结是成交行情,第一笔即是永恒天诗,给版友参考一下
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 12:40:00
回A大,几年前的郑子寮新屋开价也才6~800
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 12:41:00
回c大,帝宝不敢说,但富立确实是台南数一数二的建商
作者: weiming (玮)   2012-06-11 13:12:00
就算是富立 安平那个区段太多大厦产品 这价位还是太扯我只能说有行无市吧 扣掉两个平面车位 开价平均超过23万
作者: weiming (玮)   2012-06-11 13:13:00
安平生活机能有好到跟中西区还有东区北区价值高?光一个交通问题就会让很多人犹豫了吧
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:37:00
我只能说房地产是有地域性的
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:38:00
w大你所说的没错 北区东区价值的确比安平高但你可以去参考一下北区 东区 富立的大楼目前的开价
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:39:00
含车位开价几乎都23up~更别说扣除车位了
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:40:00
且也不一定每个人都喜欢北区 东区成交行情里那第一笔资料 买永恒天诗的
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:41:00
就是因为喜欢林默娘公园 加上又在市政府附近上班所以才买的 所以你说的生活机能 我想见人见智
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:42:00
喜欢安平的人就会喜欢安平 喜欢北区的就会喜欢北区
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:44:00
还有您说的 安平这里太多大厦产品
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:45:00
我想会买永恒天诗的人 应该完全不会考虑你所说的其他大厦产品...
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 13:47:00
至于您说的有行无市 我想...成交行情就摆在眼前这应该是做假不了吧
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-11 13:58:00
永恒天诗真的是很贵 富立的总公司就设在永恒天诗的2楼
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-11 13:59:00
台南的帝宝应该还是五妃街里的金典 有钱也买不到的地方
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-11 14:00:00
题外话 不过永恒天诗看起来也没有完售吧 点灯率不是很高是说富立整个不缺钱 有没有卖光对他们来说不太重要
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-11 14:01:00
大概是想要盖个世界奇观之类的 (茶)
作者: aimlin ( )   2012-06-11 14:28:00
南部的最后涨,最先跌
作者: aimlin ( )   2012-06-11 14:31:00
太贵了,都可以买东海对面的中央公园了
作者: aimlin ( )   2012-06-11 14:32:00
台南的发展性和区位远远比不上台中
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 14:52:00
虽然不是我在卖的 但是我也要说个公道话 富立的价值不是非住在台南以外地区的人所能了解..至于生活机能
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 14:53:00
有钱人有在考虑这个吗 我笑了...买东区出去玩还不是开车跟叫佣人去买 那边买贵 买方根本不介意 他们比的是
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 14:54:00
装潢谁比较高档 还有会想住台南的好野人 在别地方有资产的也不少 会住在台南 一定有自己本身想要的因素
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 14:56:00
f大 这种物件优缺点不是当地人或是这种类型买方解释得
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 14:57:00
来 还有东区北区固然好 安平也没差到哪里 只是看需求
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 14:58:00
光用地区这种笼统条件来看 怎么可能准确咧 那我说南区
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 14:59:00
平均价格那么低 但你要用这区域价格买竹溪里的别墅光开价就是平均的两倍 为啥一堆豪宅还是陆续在盖 在卖
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:01:00
安平的交通有中华西路接北路上永康交流道 安南区接国道8号 当然如果在南科工作的 会嫌远 但也应该买不起...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:06:00
买奔驰的老板 应该不会考虑油耗的意思一样
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:08:00
and 安平不好? 至少住起来舒服多了 房子也不壅挤重划区学校跟公园跟停车位也超多 马路也大条
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:09:00
虽然我自己住北区 最常卖东区 但中西 安平 都是我想买的首选之一
作者: aimlin ( )   2012-06-11 15:11:00
这几间建商好像也只在台南红,跟台中的一线还有一段距离
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:12:00
富立跟府都是台南在地品牌 评价比国泰 太子高出很多
作者: aimlin ( )   2012-06-11 15:12:00
类似惠宇这类等级?中产阶级的最爱
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:13:00
若是以别墅来说 有的客户 还会倾向自己盖 例如虎尾寮
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:14:00
最出名的白色皇宫 还有牛头牌老板的别墅有些企业主本身就是台南出身 总是会想在家乡买一间囉
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 15:15:00
不然大树哥跟前公主干嘛住在富立席悦咧....
作者: happyptt (happy)   2012-06-11 16:02:00
上面说的都对..只是我好奇.PTT都是乡民.有钱人不会来这.
作者: happyptt (happy)   2012-06-11 16:03:00
在PTT挂这个价..嗯...终于快跟台北一样了.
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 16:04:00
哈 哈 中肯
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 16:06:00
Po这种高价物件要有勇气 不怕被酸
作者: happyptt (happy)   2012-06-11 16:08:00
话说五六年前看到这栋很喜欢..但都要破千..买不起.
作者: happyptt (happy)   2012-06-11 16:09:00
现在..更只能当艺术品看了..价格更买不起了.
作者: GuyPearce (GuyPearce)   2012-06-11 16:25:00
请问z大 有ALL IN ONE近期的成交价格吗?
作者: wuyenchuang   2012-06-11 16:25:00
一坪十万卖吗?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 16:44:00
All in one要再问代销朋友 我忘了 记得未完工就完售
楼主: fanter77 (兽)   2012-06-11 17:15:00
楼楼上~没斡旋过不晓得耶~不过你有1200万吗?
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-11 17:57:00
all in one 大坪数的开价有超过永恒天诗 开价三倍跳
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-06-11 18:26:00
我有惧高症 all in one透明的 我会软脚XD
作者: allentin (反省总在犯错后)   2012-06-21 20:35:00
all in one 应该完售了~有也在房仲手上

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com