小弟居住新庄
设籍30年 (扣除在日本念小学的时间是30年)
来向您报告一下
我这30年来，曾经做过一个梦，梦境可能可以解释一下您的疑惑
1.
此地重划前，大部分都是农地，有很多地主都荒废
当时该分区为农业区 公共设施保留地 公共设施用地为多
地主被当地____党地方人士+传说中的无敌超强房仲说服(你不卖也是被征收)
贱卖土地后 当时每坪单价约几百元
售出后，旋即出售给建商，刚开始是几千，之后变成几万
因政策不明 无法破10万
台北县____轮替后 只能用狂喷形容 10-20-30-40-50-60-70一路上去
(注：所称无敌超强房仲，大概就是像______，乡民可在本版细细观察
可以推翻NHK、推翻判决、推翻新闻，总之信者得____，他们的字典里
买方再不买就是狂喷，卖方再不卖就是套牢可能会到家破人亡如此之惨)
2.
好啦，乡民们一定觉得很不可思议，怎可能会这样
因此有一堆人计画诉讼 要告当初这些人诈欺
小弟时任学校法服 遇到又是地方尊长 这些人甚至是你走在路上买菜啥的 你虽不认识
但可以认得的人 或是你可以叫出他是某某阿伯之辈者
集结当地年轻大约同辈之律师、估价师、代书、房仲、热心人士
这个班底大约是921地震时博士的家诉讼扶助的团队为中心
(921当时小弟大一，连民法总则都还没念好，还在天天烤肉联谊，故只有跑腿的份
不过当时就是0元服务)
这支正义之师，准备要出击时....
3.
当时团体内两派人士僵持不下，就是胜诉和败诉的选择而已，只有这两派
由于是0元服务的团体
大家压力又很大
关心的人甚至有当地的学校老师
(也就是说还会有你10几年前的国小老师在FOLLOW进度，能怎么办?他是老师....)
我们持续开会了大概3个月到半年后
也收集了很多资料
当然，也有当地民代的"小孩"在法律界，却也不站在我们这边，
天天传说我们拿了多少好处
最后
某新庄出身之土地登记专业代理人时任政要
进行柔性劝说
这团体
就解散了.....
4.
此事件在新庄尤其居民、当地学校国高中 都还有老师当时都很支持
但很可惜并没有冒出头来
因此
后来盖的这些房子
在地人根本不买 另一方面也买不下手 而且没有所谓老地主户
所谓老地主户就是最先取得的那些人(被贱卖的那些人)
所以事实上投入的
绝大部分都是投资客 或是 换个正面的角度形容
就是压宝希望新庄繁荣发展 看好新庄前景的投资家 叫投资家够好听够正面了吧
5.
故原PO所见的情况 是事实 也很残酷很残忍
地方很多人也说 此处将成重灾区 因为根本都不是自住客买
自住几乎等于0，您现在看到有亮灯，算好的了。
冷静想一下 这炒多久了? 才住进来这几户.......
因为都是一堆人进场然后想等爆冲井喷
会不会这么好，我不敢讲，因为真的涨得太扯
但是会觉得有一点点淡淡的哀伤是 在地人因为一些因素
在地的自己人说自己在地房价太扯太扯
后来我的梦就醒了
※ 引述《exuberant (mew)》之铭言：
: 小弟最近去头前重划区看房子，
: 仲介说买在头前的很多都是自己要住，
: 投资客大多数在奢侈税前就已经出场。
: 而小弟昨日晚上八点十分左右到头前重划区漫游，
: 这个时间点应该多数人都已回家休息，
: 然而小弟观察一些完工有段时日的建案如
: 金庄悦泉、合新大美、美丽春城、五星尊爵、美学ceo等等，
: 亮灯的都没几户，有的甚至趋近于零。
: 即便是完工已一年的上和苑，亮灯户似乎也不到十户，
: 或许假日可能有些人是外出，但这样点灯率似乎还是非常偏低，
: 不知各位前辈对于这样的现象有没有什么看法?