楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2012-06-08 01:44:53首先大家一定要有一个观念
不论你是买方(或是卖方)
你自己要很清楚知道
仲介不会管你买贵或卖便宜
他只要收到服务费即可
因此请大家一定要有这个观念 这是仲介的中心思想
EX你看上房子，你想买，你买500万或是买贵买成1000万，仲介管你去__，
你仲介费1%或2%乖乖付出来就是了
你放心他不会管你买贵或买便宜
EX你自己的房子，你想卖，你卖500万或是被贱卖成250万，仲介管你去__，
你仲介费4%乖乖付出来就是了
你放心他不会管你卖高或是卖低
请大家一定要有这个认知，事实很残酷，但是自己早点认清醒过来是最好
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基本上仲介要你买房子，以目前(2012/06)的大环境景气，大概不出这些说法
1.物价高涨，不动产保值
2.股票跌，不动产保值
3.什么基金、国外都在倒，不动产保值
4.你可以租出去，所以你也没损失
基本上这些话术都是在喇赛，
大家最好自己冷静想想：1.物价高涨，不动产保值→那你养的起房子吗?
你自己都养不起自己了
物价会更高，你要有钱养自己
还是有钱养房
2.股票跌，不动产保值
3.什么基金、国外都在倒，不动产保值→基本上买什么都有风险
但是请注意
景气都不稳定了
说不定哪天你的工厂
或是公司都倒了
你还有钱养房子喔????
接下来这个比较扯：4.你可以租出去，所以你也没损失→这个更妙，那，景气不好，
租房子的人大致上都是经济弱势
那，哪天发生意外，
租的人没事，但是你有事
因为你要负责，你是屋主，
你有公共危险罪的问题；
如果租的人有事，那，
你糟糕了，房子变成凶宅的话，
换你自己去住了.....
(当然你能继续出租...最好...)
以上的仲介话术，也请各位乡民仔细斟酌斟酌
作者:
sdemon 2012-06-08 02:09:00楼上的不怕被告吗XDDD
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2012-06-08 02:56:00重点在请乡民思考房仲的话术
作者: ajvs (葬魂诗) 2012-06-08 03:04:00
因噎废食简直
请问你为何之前买这么多间房子?而且短期内就要卖掉?
作者:
chenghan (好像很震撼)
2012-06-08 10:31:00我的OS跟1楼一样
作者: kevinjainu 2012-06-08 12:39:00
究竟屋主有何公共危险罪的问题 愿闻其详
作者: QOO0308 2012-06-08 13:39:00
期末考压力太大吗?
作者:
ratrat (想念的声音)
2012-06-08 16:31:00很棒啊!! 不然请1楼来写写，什么叫做不是神经病写的文章!
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-06-08 21:28:00哪时开零元代书店
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2012-06-09 02:14:00回楼上~0元代书和0元房仲同时开啊 只可惜有人完全不作业所以就搁置囉
作者: saplpa (adidas) 2012-06-10 23:57:00
这篇文章显然在拉怪
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2012-06-11 03:10:00拉到一堆 哈 原来这就是____的水平啊~~乡民一定要慎选房仲啊~~~~