首先大家一定要有一个观念
不论你是买方(或是卖方)
你自己要很清楚知道
仲介不会管你买贵或卖便宜
他只要收到服务费即可
因此请大家一定要有这个观念 这是仲介的中心思想
EX你看上房子，你想买，你买500万或是买贵买成1000万，仲介管你去__，
你仲介费1%或2%乖乖付出来就是了
你放心他不会管你买贵或买便宜
EX你自己的房子，你想卖，你卖500万或是被贱卖成250万，仲介管你去__，
你仲介费4%乖乖付出来就是了
你放心他不会管你卖高或是卖低
请大家一定要有这个认知，事实很残酷，但是自己早点认清醒过来是最好
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基本上仲介要你买房子，以目前(2012/06)的大环境景气，大概不出这些说法
1.物价高涨，不动产保值
2.股票跌，不动产保值
3.什么基金、国外都在倒，不动产保值
4.你可以租出去，所以你也没损失
基本上这些话术都是在喇赛，
大家最好自己冷静想想：1.物价高涨，不动产保值→那你养的起房子吗?
你自己都养不起自己了
物价会更高，你要有钱养自己
还是有钱养房
2.股票跌，不动产保值
3.什么基金、国外都在倒，不动产保值→基本上买什么都有风险
但是请注意
景气都不稳定了
说不定哪天你的工厂
或是公司都倒了
你还有钱养房子喔????
接下来这个比较扯：4.你可以租出去，所以你也没损失→这个更妙，那，景气不好，
租房子的人大致上都是经济弱势
那，哪天发生意外，
租的人没事，但是你有事
因为你要负责，你是屋主，
你有公共危险罪的问题；
如果租的人有事，那，
你糟糕了，房子变成凶宅的话，
换你自己去住了.....
(当然你能继续出租...最好...)
以上的仲介话术，也请各位乡民仔细斟酌斟酌