大家好!
想请问几个小问题 希望各位对房地产有研究的前辈给些意见
小弟刚回台湾 家里有给一个在台北市万华区的房子住
大约是35年左右的公寓二楼
是在巷弄内 离新和国小一个防火巷的距离
走出巷道就是青年公园 离龙山寺站走路约十分钟
三房 隔局是正方型 二丁挂外观 没有重大漏水或龟裂等等问题
四面都有窗户 两面巷子大约可容纳3.5台车宽
离南机场那整排都更建案距离大约走路三分钟
唯一的缺点就是没有停车位 附近都是在巷子里找位置停
之后上班的地方应该会在靠近信义区或者中山区之类的地方
也就是台北市比较偏东部
目前在考虑的点是 是否应该把旧家重新装潢续住
可是没有停车位 还有小巷弄的环境让我蛮不能适应
离之后上班的地点又不是很近
也有在考虑是否要卖掉 之后在南港区重阳路向阳路附近挑一个小二房
比较新 有车位 交通也方便些
差额就用贷款补齐
想请问各位前辈 现在卖万华的地产时机对吗?
又 这样的物件大概可以卖到多少钱是合理? (实际约28-29坪 权状30多一点)
还有现在买南港区的房子的时机好吗?
如果您有跟小弟一样的状况 会选择自住还是卖掉换屋呢?
我知道请仲介来帮忙估价看屋是必要的
可是希望在找仲介之前心里有个底看看大概在哪边
才不会被人家随便开随便唬...
谢谢各位前辈耐心把这篇文章看完!