真的可以这么说!
台北市的老公寓之所以会卖那么高价
都是都更炒出来的
妙的是 明明都更只有少数地方可能有利益
而成功更是少数 台北市的老屋依照之前的状况
能有1%成功就偷笑了 偏偏所有的老公寓 仲介都跟你说这边迟早会都更
所以这个价格很划算 如果都更下去就不是这价格了...
屋主也没在怕 说反正卖不出去就便宜出租等都更
民智未开的时候 多少人被都更题才迷惑了
王家的事件 不管从哪个角度看
钉子户多牛 政府多迂腐 法规多烂 乡民多正义
总归来说大家开始了解都更是多困难的任务
大家也明白了 三十几年老屋 如果都更无望
等房子变成50年 60年的老屋就算点再好也很难住得舒服...
真的值得捧几千万去买吗??
到时候连银行都不想贷款给买家了 能卖多少钱?
01现在有一堆投资客 开始在板上吹捧说老公寓很棒
应该就是被套在高点了...卖不出去了吧
※ 引述《hariseb (hi)》之铭言：
: http://ppt.cc/dgn,
: 没想到学生的热血 竟间接压制了房价
: 啧啧 可以这么说吗?
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2012-05-19 10:42:00说老公寓棒的不外乎都那些说词 我老公寓住三十多年现在都很想换有管理的大楼来住了
01都说老公寓没公设 不用管理费 爬楼梯可以健身等等...
反正太老旧就装潢一下嘛~~~blah balh~~~
作者:
yrrh 2012-05-19 10:52:00之后会更少人买房，所以走势只会跌不会涨，卖越久只会赔越多
作者:
yrrh 2012-05-19 10:56:00以前有人口红利可以让房价回涨，但之后人口只会减少不会增加
作者:
yrrh 2012-05-19 10:57:00如果今年结婚对数没有破12万对，明年的台湾人口绝对是负成长
作者:
hcbd 2012-05-19 11:31:00很多人说置产退休后可以卖掉还赚一大笔退休金,50年老公寓呢
作者: deloma 2012-05-19 11:43:00
房子本来就是会折旧 维护也要花心力 翻修更是大金钱 一不小
作者: deloma 2012-05-19 11:44:00
心那个味道就很消散不去 讲难听一点 我用的冷气电视十几年
作者: deloma 2012-05-19 11:45:00
都还好好的没坏 房子使用年限X3 就要砍掉重练了 根本不保值保值的是地段跟土地
作者: deloma 2012-05-19 11:47:00
房子买了就是要住 有的建商头壳坏掉 盖好了不卖想放著增值
作者: deloma 2012-05-19 11:48:00
放五年十年等增值 都不算折旧吗?真是不环保又怕剩....
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-19 13:42:00楼上你说的这方式要邻居们自己出钱合建 这时候没人要拿钱
作者:
GuessXX (HI)
2012-05-19 13:55:00有人好像以为自建很简单
作者:
moocow (void)
2012-05-19 14:42:00反正卖不了钱 自住没差!
作者:
mune (越来越它了)
2012-05-19 18:55:00人口红利下降是既定事实, 目前市场既然是卖方市场, 买方只能以时间换取空间