Re: [新闻] 都更热退烧 北市公寓价格4月跌

楼主: liseeker (neo)   2012-05-19 10:33:58
真的可以这么说!
台北市的老公寓之所以会卖那么高价
都是都更炒出来的
妙的是 明明都更只有少数地方可能有利益
而成功更是少数 台北市的老屋依照之前的状况
能有1%成功就偷笑了 偏偏所有的老公寓 仲介都跟你说这边迟早会都更
所以这个价格很划算 如果都更下去就不是这价格了...
屋主也没在怕 说反正卖不出去就便宜出租等都更
民智未开的时候 多少人被都更题才迷惑了
王家的事件 不管从哪个角度看
钉子户多牛 政府多迂腐 法规多烂 乡民多正义
总归来说大家开始了解都更是多困难的任务
大家也明白了 三十几年老屋 如果都更无望
等房子变成50年 60年的老屋就算点再好也很难住得舒服...
真的值得捧几千万去买吗??
到时候连银行都不想贷款给买家了 能卖多少钱?
01现在有一堆投资客 开始在板上吹捧说老公寓很棒
应该就是被套在高点了...卖不出去了吧
※ 引述《hariseb (hi)》之铭言:
: http://ppt.cc/dgn,
: 没想到学生的热血 竟间接压制了房价
: 啧啧 可以这么说吗?
作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事)   2012-05-19 10:42:00
说老公寓棒的不外乎都那些说词 我老公寓住三十多年现在都很想换有管理的大楼来住了
楼主: liseeker (neo)   2012-05-19 10:44:00
01都说老公寓没公设 不用管理费 爬楼梯可以健身等等...
楼主: liseeker (neo)   2012-05-19 10:45:00
反正太老旧就装潢一下嘛~~~blah balh~~~
作者: yrrh   2012-05-19 10:52:00
之后会更少人买房,所以走势只会跌不会涨,卖越久只会赔越多
作者: yrrh   2012-05-19 10:56:00
以前有人口红利可以让房价回涨,但之后人口只会减少不会增加
作者: yrrh   2012-05-19 10:57:00
如果今年结婚对数没有破12万对,明年的台湾人口绝对是负成长
作者: hcbd   2012-05-19 11:31:00
很多人说置产退休后可以卖掉还赚一大笔退休金,50年老公寓呢
作者: deloma   2012-05-19 11:43:00
房子本来就是会折旧 维护也要花心力 翻修更是大金钱 一不小
作者: deloma   2012-05-19 11:44:00
心那个味道就很消散不去 讲难听一点 我用的冷气电视十几年
作者: deloma   2012-05-19 11:45:00
都还好好的没坏 房子使用年限X3 就要砍掉重练了 根本不保值保值的是地段跟土地
作者: deloma   2012-05-19 11:47:00
房子买了就是要住 有的建商头壳坏掉 盖好了不卖想放著增值
作者: deloma   2012-05-19 11:48:00
放五年十年等增值 都不算折旧吗?真是不环保又怕剩....
作者: thegame09305 (幼虫吃木屑)   2012-05-19 13:30:00
说真的邻居们自己找建商来打掉重盖还比较好
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2012-05-19 13:42:00
楼上你说的这方式要邻居们自己出钱合建 这时候没人要拿钱
作者: GuessXX (HI)   2012-05-19 13:55:00
有人好像以为自建很简单
作者: moocow (void)   2012-05-19 14:42:00
反正卖不了钱 自住没差!
作者: thegame09305 (幼虫吃木屑)   2012-05-19 15:42:00
我知道不简单啊...但是人总有一天会想通马
作者: thegame09305 (幼虫吃木屑)   2012-05-19 15:43:00
要保有土地所有权又要房子新这是唯一的办法
作者: mune (越来越它了)   2012-05-19 18:55:00
人口红利下降是既定事实, 目前市场既然是卖方市场, 买方只能以时间换取空间

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com