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2.内容:
1成售屋广告涉不实 6家已罚
2012/05/15 12:33 中央社
（中央社记者杨淑闵台北2012年5月15日电）行政院消保处今天公布查核621家不动产经
纪业广告查核结果，高达1成、65家不符规定；当中8家因建商涉入，移公平会调查，另
已有6家被开罚，情况包含广告价高过承销契约价格。
行政院消保处处长刘清芳表示，房价居高不下，消保处特地请内政部于去 (2011) 年3
月订定“不动产经纪业查核计画”，督导各直辖市、县市政府办理不动产经纪业广告
查核。
且自今年1到3月止，共抽查621家；符合规定者计556家、占90%；不符规定者计65家、
占10%。
再将查核对象依仲介售成屋、代销预售屋分为3类，其中“仲介直营店”查核188家，
178家符合规定、10家不符规定，不合格率为5%。
其次是“仲介加盟店”查核276家，有266家符合规定、10家不符规定，不合格率为4%。
不合格率最高的是“代销业者”，共查核157家，有112家符合规定、45家不符规定，
不合格率29%。
与会内政部视察苏贵香表示，依职权区分，仲介业所做广告及建商已全权授权代销业
者卖屋所涉广告行为，归内政部主管；相关案件确认开罚者，则依“不动产经纪业管
理条款”，交地方政府调查确认后，可罚新台币6万到30万元，已开罚6案，罚6万或
7万元。
已开罚样态部份，她说，例如台北市的仲介直营东龙国际开发股份有限公司，所售案
件的契约价格为2000万元，但广告却标示2500万元，广告不实，也恐哄抬房市价格。
另一类型则是所做广告与实际建造内容不符，例如新北市代销业者元乔国际开发股份
有限公司，所售案件广告标示的餐厅，实际上竟是机房。
此外，她说，代销部份若建商也涉入，则归公平会主管，目前共移交8案予公平会处
理，处理中的类型包含新北市某案，将实际上要建为机车位的空间，广告标示成招
待所；若确认违反公平交易法，将罚5万到2500万元。
3.心得或感想:
原来随意抬高售价，是要罚的
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