王家土地
阳明段三小段801地号 面积93平方公尺=28.132坪
阳明段三小段803地号 面积74平方公尺=22.385坪
现行容积率
商一
容积率（％) 360%
建蔽率（％） 55%
高度比 2.0
最小前院深度（M） N/A
最小后院深度（M） 3
最小后院深度比 N/A
最小侧院宽度（M） N/A
http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2077&Index=5
http://ppt.cc/UaLq
王家是独力的两栋分开的透天
不考虑袋地通行下
老实说王家要依现行法令就地重建跟本不可能
建蔽率55%
法定车位
双逃生梯
王家的地只能盖两栋一层一户的套房
要变通只能跟建商何在一起请建照
改变目前的设计
把楼高降低
然后王家以原面积盖回他原本的透天
至于多出来的容积率，看是要卖给建商，还是抵工程款
拿来抵工程款的话王家愿不愿意也是问题
毕竟王家是在不同意下被拆的
如果要以损害赔偿办法来处理，王家透天的残值，扣掉折旧所剩无几
王家自己负担工程款盖????
怎样的补偿问题而已
容积率卖给建商，王家土地变少他愿不愿意???
不愿意法令跟袋地的问题也要解决......