※ 引述《spinfan ()》之铭言：
: ※ 引述《aitt (我爱投资.投资爱我(m))》之铭言：
: 就举三通好了 我一直不可理解的是为何只要讲到三通就一定是房市利多 三通后
: 也有可能是加速国人至陆置产啊 而且你以为大陆人会来台北买房吗 上海房价虽然
: 近几年涨得凶（最近修正些）但就平均价格来说还是比北市便宜 更遑论其他较小的
: 一线城市与二线城市 买一栋房在台湾干嘛 更何况台湾人到大陆容易置产也容易
: 大陆人要来台湾可就很困难 除了一些特殊身份或配偶外根本无法轻易来台 买房更是
: 不可能 在现行法规下种种限制 即使三通 相关的立法工程要耗时多久啊 三通真的是
: 房市利多吗？ 搞不好是利空
先推你的文，不过对于三通的论点我有不同的观点!!
首先，房地产泡沬感觉一年内真的有可能一触即发．
而台湾房地产泡沬化目前所知唯一的解药就是三通了。
上个月我才陪朋友到上海的复旦大学旁买房子而已，看了买屋的步骤
就跟台湾人在台湾买房子一样容易，拿台胞证就可以买了。
所以相对起来，台湾人置陆产比大陆人买台湾房地产要容易的多了。
算了一算，我学个体经济学跟总体经济学已经七八年了，而认为台湾现在发生的现象是
台湾人加速在大陆置产居多，除非三通，才会回台湾置产。
而能够在台湾买房子是大陆人的梦想，以目前对他们而言，光是能够踏上台湾的土地
就够他们津津乐道了，因为这对他们而言，是非常难得的事情，
这当然也包含一些历史因素。
而当地的台办曾经跟我朋友说过，”我去台湾，是想去花钱耶，真搞不懂为什么要禁止
．连想要让台湾人赚钱都不行。”所以三通对台湾其实是非常大的利多。
而有钱人论与豪宅论，其实我不知道在此回答会不会引起争议。
我就明白说明好了，不属于有钱人论与豪宅论族群的人，是永远无法体会其中道理的！
常常我们喜欢把豪宅与一般人的薪水来做比较，说价值3000万的房子要不吃不喝几年
才能买到，但是其实这是完全没有意义的事情。因为买豪宅对于有钱人来说，
就只是把存款中的数字转换成房地产权状而已。
而房地产市场是不可以用房价高低来比较的。
例如，住大安区的人是不可能因为桃园的房价比较便宜而搬到当地的...
就算真的搬了,我猜住不了多久，就会想要再搬回大安区。
相对大陆市场也是一样，有钱人只想要买最好的房子，并不会因为
二线城市较便宜所以就买二线城市，就算是买二线城市，也是买在最好的地段！
而对于全世界的有钱人来说，假有有一天他们要来台置产，他们如果对于
台湾房地产毫无概念的话，第一个会选择的绝对是最精华的地段。
会闭着眼睛说，如果不是在信义计划区的话，那就买在仁爱路或敦化南路好了！
这我可以讲一个小故事，让大家恍然大悟，但因为我六点半就要上课！
所以想知道的人可以跟我说，我下课再补充。
这是小弟的论点，希望大家可以多多批评与指教，
因为一个论点一定有正面跟反面，所以大家可以表达自己的看法
一起来充实房地产的知识，我很喜欢研究房地产。