再来..真的找到你们双方都信任的代书了..增值税单一下来....
哇咧..一百多万..就开始捶胸顿足..早知道别卖那么便宜....
搞了半天..卖的钱扣掉贷款扣掉增值税再扣一些有的没的....
根本没赚什么钱....花了一堆时间....只是白忙一场....
何必呢....
如果说要缴增值税 难道说交给仲介就不用缴了吗
那一百多万还不是要扣掉!
仲介的优点是比较会讲话 并且广告比较大 让想买屋的客户比较能注意到个案
但是仲介抽了6％ 假设一栋价值600万的房子好了 6％就至少64万就没了
这是买卖双方都要负担的 然后增值税还是要缴呀
到底找仲介买会不会比较赚钱 这没有一定的吧
虽然说仲介是赚总价的百分比
因此卖的越高赚的越多
不过 如果买的高 却没有人买 跟卖的低 却可以赚到钱
你觉得一般人会选择哪个?
如果是我的话 虽然我也想多赚点 卖高一些 但是"能不能赚到钱"才是最真实的
这就跟所有的生意一样 谁不想赚多 但是市场的机制是如何
还是以"至少这样我真的能赚到钱"为主吧
此文并非抹灭仲介的优点
而是 是不是找仲介比较好 还是自售就好
这应该是各有优缺点
而并非一味的鼓吹一边辛苦有没钱赚 一边轻松又能赚到钱
这样有失公平
个人浅见 如果想要轻松一点 时间快速一点的话 找仲介是比较省时省力
如果想要自售 就必须做很多功课 才可以自己卖 但是的确可以自己掌握价位
不过话说 现在恶质仲介也不是没有 (光看此版前面的po文 像是信X房屋有卖海砂屋)
所以想要轻松就找仲介的 也不是真的那么轻松囉