今天的遇到的事情实在让我挺想写的文章的= =
听说这社区一直有厂商想进来自办都更或者合建，
有一位....七十岁有的邻居女士，会积极每户去拜访取得都更同意书，
上一家公司我有去找想做顾问公司的负责人了解，那时候觉得意愿不高，
因为那负责人对于财源跟计划讲不太清楚
又，因为这邻居女士的拜访，我再度去找顾问公司去了解
此次顾问公司是个总经理级的来做说明，较上一家公司清楚流程
从都更同意书累积50%、召集委员会、设计送审执照建照、委员会自行找营造厂商.....等，
还有顾问公司的顾问费计算，12%的营建成本以及人事费用实报实销，
(我光是听到这条件我下巴都快掉下来)
还有坪数、容积奖励，里面计算居然是以海砂屋的系数来计算，如果不是海砂屋，那些坪数数字还会再差
然后咧，营建成本也由委卖空屋然后加上其余坪数计算的扣除
我怎么想都觉得不可能成，要嘛你不出钱，拿个小屋
要嘛出一些钱，换个新房子，但这之中还要度过多少年月来计画、送审、盖屋？
然后这个座谈，我其实我意向也就很清楚了，我不同意，
这位邻居女士说一星期后打电话跟我问意向
就在刚才，
我回复：“因为工作忙碌，我无法去处理委员会相关事宜，所以我意愿不高”
邻居女士：“没有关系呀，这个签完就OK了”
我：“怎么会没关系，成立委员会之后的事情才正要开始，一堆细节都要用”
邻居女士：“这个是签给政府的，后续他们(可能是指顾问公司)就会用好了‧”
我白眼没有翻到掉出来..........
我：“我意愿不高，谢谢”
邻居女士说什么里长提出了另一个讯息说，那没办法一坪换一坪，你相信里长还是.....
这一些讯息我觉得就不是重点，也没想讨论
电话差不多结束
我心得是，真的是夸张的不得了，如果你今天是个搞得清楚状况的人，
你就不会说同意书签出去就没你的事了，刚好相反，就因为委员会成立之后，事情才会他妈的一堆
先前去访顾问公司总经理，那时候我提问的一个问题，
“我本身有做过上市柜工作，委员会好比股东会好了，
你的召集可能由某住户联合众多住户取得委托书，拥有较高的表决权，
一般住户你要如何取得足够的权术跟他抗衡？”
该顾问公司总经理，浅浅的回复，意见表决透过会议，并且由住户自行处理，
包含权益划分、还有委员会推派，所有东西顾问公司不扮演处理的角色，
那我就更没兴趣了，今天这边住户一堆老人，有的还会拾荒，有的弱势，有的外劳顾老人，
跟我同年龄并且有处理事情能力的人，我看是没几个
在这个情况下，我绝对不会信服别人
如果住户推派出来的委员没办法够有份量，凭什么去处理事情，讲白就是去桥
还有啦，我的经验还有股东会出席委托书，邮局刚寄出去，就有人去偷你信箱偷走的啦、
直接股务代理就是公司派的人根本不帮你寄送出席委托书，
各种烂招都有听过
你以为委员会召集会议，没办法跟你玩小把戏吗....
拜托，要是我是委员，我就故意不发通知书给有意见的，然后表决通过议案
你那些没参与到、意见多的相邻，再去抗议合法性吧
摆明可以强你，你要欣然接受决议，还是去诉讼？
别闹了，再来成立委员会，有多少事情要做？
首先你要召集第一次，出席率达到多少，然后订立章程，之后每次会议就依照办法处理，
开户、与政府集会、顾问公司事宜洽谈，一堆鸡毛蒜皮的事情都要处理
光是开会就有办法搞死人了
几百户，你出席率要达到多少才有法定效益，你委员会还要拜托人出席或者委托，
笑死我啦
都更同意书签出去就OK了？OK个头啦
我真的很不喜欢讲直白的话，那我就觉得，这是不是"贪婪老人"的一种呀
最好是同意之后就没你的事
要单纯也不是这种程度的好吗？想要跟我谈事情，先拿出一些程度，好吗
不要连状况都搞不懂就要来当说客，实在是令人不舒爽