[讨论] 关于贷款的信用评比?

楼主: mCool (M酷)   2014-08-13 09:11:17
今天在房仲新闻上看到一篇:
房贷要“身家清白” 四大禁忌一个都不要出现 ( http://ppt.cc/XQ5C )
前两点禁忌是关于信用卡的
禁忌一:
“拥卡太多” 银行业者指出,民众的观念认为只要信用卡有消费与偿还纪录,就能代表信
用状况良好,还可为申请房贷时加分,其实一旦用卡持卡张数过多,又忘记在期限内缴卡
费,有动用循环余额、预借现金纪录,这样对于要向银行申请房贷,谈判上处于劣势的机
率就很大。
禁忌二:
“调查频繁” 依规定发卡银行每半年要查调一次持卡人信用状况,所以有三张信用卡的民
众,等于每年会被银行查调6次信用状况,那房贷银行当然也会去联征中心查询你的信用资
料,如果两个人条件差不多,但其中一人调阅联征纪录太多,银行业者指出,其实在房贷
评估表上,可能会受到影响。
第一点是常识 只要不小心用到循环利息 对信用就会有不良纪录
但是第二点?
不就代表信用卡张数多的民众 就算有按时缴卡费
也可能因为联征拉太多次或频率太高而影响信用评比?
本来以为只要按时缴费 对信用来说就一定有加分效果呢...
作者: fatcats (心灵律动^^囉 :))   2014-08-13 09:25:00
第一点是"又" 表示要同时成立 所以缴款良好不用担心第二点印象中申请信用卡调联征的纪录跟持卡者被调联征的纪录名称好像不一样...
作者: add168 (add168)   2014-08-13 09:28:00
新信用产品申请才会受影响 银行自行帐户管理那些不会
作者: juangyh (冏..ZAR住套房了)   2014-08-13 10:56:00
不成立吧 我一堆卡正常缴款 我有房款 连征还是可以快满分
作者: Xperia5566   2014-08-13 11:21:00
银行业者指出? 怎么感觉很外行
作者: kkljman (12345)   2014-08-13 11:21:00
应该是短期内如果卡申请太多,因为每个银行各有额度给你怕你一口气把每个银行额度都用完,最后钱缴不出来
作者: operatorm (mijang)   2014-08-13 11:24:00
额度平时是供奉在神桌上的,拿来看爽的XD
作者: Lokimus (小洛)   2014-08-13 11:34:00
意思是卡越多 银行每半年一次例行的联征调查次数就越多好像没听过这种说法 如果是真的 就长知识了 @@
作者: mysteria (青羽)   2014-08-13 12:03:00
会看拉联征的理由好不好,这篇乱写
作者: ericlai0406t (laiyuyun)   2014-08-13 12:13:00
不专业新闻 无误
作者: nicleDD ((阿尼))   2014-08-13 14:08:00
嚎洨的啦 是不想贷给那个客户 随便找理由搪塞的啦除非太多只缴最低 或是太多全额未缴 剩下的都码不是重点我就不知道嚎洨过多少客人了 都是经验判断客户不安全 不想贷随便找理由搪塞的
作者: factory2002 (小杰)   2014-08-13 19:36:00
禁忌2很专业阿...理由不会让民众知道而已
作者: tzuozz (随便玩玩)   2014-08-13 21:24:00
第二点->花旗心情好就拉联征(帐户管理) 那申请花旗卡的不就很...
作者: angel902037 ((  ̄﹏ ̄)┘囧_▁▂囧rz)   2014-08-14 08:57:00
只有新业务才会影响,原业务+帐户管理。不太看的

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