楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-05-07 16:55:07虽然讨论过很多次了
但是很明显很多人对于表后、EMS跟台电
与社区配电这些还是有很多误解
1. 表后会把社区配电室弄爆？
答案是不会，如果大家乖乖依台电规定
送台电图审的话
他们那边有数据、有线路图、必要时还
可以帮你升级配电室设备。
2. 社区没办法全部车位都表后？
有可能，看你们车位多寡，以及原始
配电室设备规划与设计。台电跟建设公司
为了使用效率，基本上不会用
户数X单户电流量
这个数字来弄配电室
因此，的确社区可以安装表后的车位数
有一个可以计算的限制
不过，台电责任上也要提供社区足够的
供电设备
3. 用表后就不能用EMS?
两个走不一样的电路系统，表后走自家电表
，EMS一般会另外申请公用专用电表
两个又不冲突
除了会一起用集中式线槽外，其他的线路
也不会共用啊
4. EMS对于单一户比较便宜？
不一定！表后的费用除了固定的台电图审
外，其他费用主要取决于你的车位跟电表
距离，因为最主要就是表后拉电到车位的
电缆，其他就是你电表表后开关跟车位桩
而已
EMS除了软件费用外（一层停车场一套），
还有要设置分电盘甚至计量电表，主电缆
的规格比表后更粗更贵。另外还有类似系统
管理费跟金流处理费这些，有时候算一算也
不是特别便宜
以上都是假设EMS跟表后都可以共用线槽的
前提
作为完整跑完整个社区安装跟管理流程的人
来说，我会提醒EMS跟表后各有优缺点，同时
EMS不是单纯装套软件这么简单的事情，有些
东西还很吃管委会能力，或许当下安装的管委会
很强，但你确定几年后新的管委会跟物业还这么
强吗？然后，一些代管EMS的厂商都是中小企业，
确定几年后一定还在吗？
我一直觉得EMS应该是台电自己要帮大楼用电户
抗下来才是！
台电有know how、有数据、有金流处理，
连大楼电表跟配电室都是台电管的
台电不应该不扛这个责任，况且有钱赚
对台电也是额外收入
作者: furio (void) 2024-05-07 16:59:00
原PO好像不清楚契约容量是什么？
作者:
dtfg (^0^)
2024-05-07 19:22:001楼好像分不出公电和私电
作者:
han0430 (无敌经纪人)
2024-05-07 19:44:00基本上能吃自己电表还是最推
作者: TSUBO (汪汪汪) 2024-05-07 20:00:00
一般住宅建物真的不建议公设增设有的没的，住宅的施工标准很低设备品质施工商品质都很烂最后就是无限花钱买不到享受
笑死 要台电扛ems费用？果然是表后的最会要求别人
作者:
syen (kumiko)
2024-05-07 20:39:00责任分界点
老实说 台电为什么要付什么责任？今天你建商请的容量就是这么多 用超过还要台电负责？真是笑话 那你当初就请多一点容量啊 不然没有满容量的建商房子别买啊
作者: balance03 (ooxxoo) 2024-05-07 22:14:00
每个人都有出共用线槽的钱 但晚来的表后会卡住不能加入 谁要当冤大头付了共用线槽的钱却不能想用的时候马上用 更何况还要出来主动做委员转型。一句话先抢先赢 鼓励大家了解真相 赶快申请 加速抵达上限我想看大家怎么转型
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-05-07 23:29:00什么叫晚来的被卡住线槽不能用？线槽不管谁都可以用啊，晚来的可以走EMS模式
作者:
dalyadam (统一狮加油)
2024-05-07 23:32:00为什么晚来的只能用贵的EMS? 你先弄得先扛EMS阿
作者: balance03 (ooxxoo) 2024-05-07 23:44:00
马上完美示范 先抢先赢啊 晚来的出来当主委推EMS哈不然是你自己不争气 不是我们不让你用线槽嘿
加速师的概念 赞喔 可是我会怕 毕竟身陷加速很难明哲保身 不然鼓励隔壁社区加速好了 这样即可看戏又能保身但当大家都聪明不被表后乱洗脑后 那个社区会是那个隔壁社区呢？
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-05-07 23:51:00你们要统一说法啊，不是一堆人说EMS比较便宜吗？
作者: balance03 (ooxxoo) 2024-05-07 23:57:00
我没说过谁便宜我来分析一下 有的社区就是差那几个分母先去表后了 EMS就比较贵了。算钱干麻一律给我申请起来 晚来哭也没用 屁股夹紧出来当主委比较快
楼上谁在说ems便宜了？谁要跟谁说法统一？楼上忘了自己说到哪了 还是忘记切帐号反串？是楼楼上 H2
1这个问题的答案，我认为是会依照我跑台电图审一年的经验，会
噗 楼上跟楼主看来有一方造谣但楼上看来是从业人员 应该是比较专业吧 呵呵
作者: balance03 (ooxxoo) 2024-05-08 00:52:00
推认真的专业人员 但还是给我表后申请起来 我要看最后一个怎么转型，怎么跟既有户开杠。看的出来H2知道台电会挡超过的部分 所以敢出来讲，不过问题在没报竣工的黑户，所以早晚出事。我们还是赶快达到上限吧报竣工是近几年才新增的规定 多少人在之前就完成表后 又有多少社区有update规约跟上。讲太多了 赶快申请表后就对了辣
EMS仔又在幻想社区表后负载爆掉的那天，搞不好你的车先报废也说不定
作者:
comj 2024-05-08 01:51:00有人就爱花大钱预防一个世界上没发生过的事情XD
作者: balance03 (ooxxoo) 2024-05-08 06:59:00
是吧 楼上完美示范 与其对牛弹琴表后的事故 我还是大力支持表后的稀缺 申请放著 要传三代要卖房加价都划算 投资看眼光 晚来吃自己 大家和平
作者:
ingmu (good for you)
2024-05-08 07:37:00推两者不冲突! EMS买断式的一组30~50万 大概支援250~500台车 其实没有很恐怖云桩有买断式 也有只计费不调控电流的(1X万) 这个年代还推抽成式EMS不太道德了(多数厂商) 资讯公开 大家多给厂商压力吧
作者:
comj 2024-05-08 08:32:00事实就是没发生过，我有讲错吗？o.0a
作者: balance03 (ooxxoo) 2024-05-08 08:56:00
就是说嘛 台电竣工看着不担心 大家好康的要跟邻居讲 先申请来放 车子有喜欢的再买不迟
“没发生过”是种诡辩手法 因为就是预期会发生才会有讨论
非EMS派的也是知道会爆掉，所以才觉得台电要更新设备，只是他们想只想把责任甩锅到台电(心里也是知道迟早会爆)
作者:
maniaque (maniaque)
2024-05-08 19:57:00觉得社区要有短中程规划,一些规划得好的影片水管都有了订好规则,早期利益者也签署愿意配合中长期的计画不要未来当钉子户拒绝配合,应该多少可以比较容易被接受
作者:
comj 2024-05-08 20:08:00花大钱去预防一个全世界没发生过的事情不奇怪吗？今天保险公司出一个外星生物损坏险一年10万你也要保哦？宇宙这么大很可能有外星人，就算现在没有未来也一定会有啊！
如果有社区爆电箱我会保还不会发生咧 呵呵呵 是啊 不会发生啊 所以表后别找台电背书了 浪费钱不会发生表后干吗找台电 自打嘴巴台电欠你们这些表后喔？