Re: [问题] 有人透天是这种横向车位吗?

楼主: ewings (火星人当研究生)   2022-12-18 18:21:57
※ 引述《benedict76 (ben)》之铭言:
: 最近看到不错的建案价格也还负担得起,不过
: 车位横向是7米,深度只有2.5米,前面是六米
: 路,这种横向车位平常使用会有什么不方便的
: 地方吗?
: https://i.imgur.com/AFDw8kA.jpeg
这个样的位子好不好,是要看你家前面的路有多宽,
如果社区里的路够宽,就大家一起把车直的停进去,
这样你的车位马上变成两个,然后再从二楼延伸采光罩出去,
马上变两个半露天停车位,超爽。
现在的法律规定房子要有公设比例,而这种透天别墅的停车位是不被算在公设里的,
所以如果前面的路够宽,社区邻居大家也都说好直著停进去,
在法规上必须保留的公共车道马上变成大家的私有车位,
这样等于隐形的降低了公设比。
然后因为是在社区里面,也没有被当路霸检举的问题,
就算建设局来查,只要地上画的格子还是横向车位,
也没有违规变更使用的问题,
最多就是当成住户乱停车,只能由管委会规劝。
但如果前面的道路只有六米,那就悲剧了。
作者: wearetheweal (超甜无糖绿)   2022-12-18 22:53:00
销售应该也会暗示你都停直的就可以停两台了啊

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