※ 引述《a715000 (贼哥)》之铭言：
: 手机排版见谅～
: 鲁宅28岁，没房没汽车只有一台机车，年收50左右而已，存款150万左右，家住比较偏远
: ，离市区约25分路程，上下班暂时没有一定要开车的必要，家里（租房）只有我跟我妈，
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这是超级重点
如果上一代没房
你这代绝对要买房
不然就是永远贫穷世袭 无法翻身
1.你说你在租房
你可以去查你租的房子或社区 目前市价行情约多少
在对比你每个月缴的租金
台北新北以外 通常租金投报率在4-6%
但目前房贷利率只有2%以下
你如果认真试算 假设把你租的这间买下来
贷款八成 用三十年贷款
你会发现每个月要缴的房贷 和你现在缴的房租
其实根本差不了多少
但买房自住最大的好处是
除了当你老了 有自己的地方住
如果你打算终身不婚不生
那你这间缴清贷款的房子
还可以逆向抵押给银行 以房养老
也就是前三十年 你每个月缴房代给银行
后二十年 银行每个月付钱给你 因为你抵押给银行
这样50年的规画 你也已经78岁
高于台湾男性平均寿命
其实已经差不多了足够了
2.买房另一个重大意义在摆脱贫穷世袭
你这代买房 缴清贷款
你的小孩以后继承你的房子
他就不需要买房
不用缴房租也不用缴房贷
可以真正存钱赚钱
你如果这辈子都在租房 存不了钱
你的小孩以后也会终身租房 存不了钱
这就是贫穷世袭 恶性循环
阶级差异就是这样来的
所以我劝你还是快点买来自住卡实在...

不要害人，房价在高点，这是车版

但是租屋算每个月2万好了 利息2万大概贷400万也只能买500的房不过是可以买房后 增贷再去买车

车子可以开着走到处炫耀，房子不行。

我也觉得买房实在点，但你应该会被嘘暴

有多少钱作多少事情，不算富有就认份也不是什么丢脸事

房价还会继续往下几年的

事实啊 你没房留给下一代 下一代起跑点就输别人了

车板（甚至华人汽车文化？）一直充满著车子是拿来炫耀基本上还是笑贫不笑娼的概念在作祟，也只能叹气了...

推这篇！

贷800 1.5% 30年每个月只要还27000

观念正确，我爸妈有买房，所以现阶段我也不用规划买房，可以存著等到真正房价崩了再进场，或是拿去做其他投资，没有后顾之忧最重要

当然是要买房.... 一楼你还好吗？

然后小孩继承后直接卖掉换现金买C300

这篇真的在害人XD

但是台北市真买不起啊QQ 还好有爸爸

趁者年轻贷款买房正解。买车贷款先享福的 不推

房价在高点?! 这里不只键盘车手，还有键盘看房XD

为什么房价会涨，就是因为这篇的老旧观念，所以贷身家也买笑死，买基隆在台北上班，每天心情就像屎一样

淡水很便宜 1x万就有了

房奴在那边笑车奴，根本笑话

看能力，随便就让人家当房奴有必要吗？

房奴比较有本事笑车奴吧车子是会折旧到光的 你房子至少有地方住房地产 你买蛋黄区 还有土地稀有性 的特性车子你又不是买限量超跑 一定折旧到光

home-sale板

鸟笼里的囚犯能笑什么，喝

某些人讲得好像房子是负资产 会归零一样 笑死人

没钱请买外县市 外县市房 买不起我认为能力占多数房子至少贷款缴不出来 还会多少拿回来一点

买了，小孩子帮忙缴房贷，没缴完换孙子缴总有一代会缴完ㄉ

看到穷人网内互打 不忍嘘

为了不让下一代埋怨你，跟自己对下一代有亏欠感，还是存钱买房吧

车子你又不能住车上 你要买货车 改装露营车吗?

超跑折旧通常更快吧... 还有露营车好像也不太靠谱最近看到新闻，硅谷那里好像要开始驱赶露营车了 XDDD

稀有限量超跑 有稀少特性你买大众消费款 只有折旧到光的可能你没听过收藏家 什么限量超跑孩涨价的吗?你有听过水货 c300 越多年价格越高?xd

没房的靠北说自己没有富爸妈 所以自己没房子然后说不用买房...以后就是你小孩靠北说你没用啦wwwwwww

同事们里先买车的再买房的比例大大少于先买房后买车的

一般人 先买房跟先买车 10年后的命运完全不同

先买车的开销开始变大 钱越来越难存 之后直接放弃买房除非住家里 不然买房后可以把原本的租金转存成购车基金\

真的，你买房之后你就祈祷你可以连续工作30年~不然最后房子还是银行的

楼上不买房 无法工作 怎办 住流浪汉之家？

不会过几年先卖掉吗= =

买了房 没有工作 就卖房 还是可以去住 流浪汉之家

中肯 原po说自己住处偏远 房价应该不会太高 与其缴租金进贡房东还不如换成房贷 真要用车先买二手的来顶一下1楼嘘不要害人 但硬推年收50万的人买新车才更害人不浅

几岁了 还在炫耀有车子 又不是17岁无照开车你路上看到C300会停下脚步 发出哇 好帅的车啊？看到m炮顶多喵一眼 看到神猪才会停下来 你叫将军？

都没房了 买车装炫有什么用? 要炫也炫不过百万名车要买 买二手的就好 只是车子没先进配备 一样能开

三十年后得到一间老房子对子孙真的很有帮助 这三十年还要保证不失业不重病 推买房更雷吧

失业和有无房产无关 没房子就不用担心失业?原po的存款还不用先急着买房可以继续存钱 但买新车绝对是更雷的选择

楼上典型的华人思维，照理小孩成年以前爸妈负责，成年以后自己负责，我指医师

租房就启导自己可以工作一辈子，不然失业了就要去住流浪汉之家囉

推医生。希望那个小妹忍耐不买车

住淡水通勤其实比基隆还要久

....这是正常情形 可惜台湾不是正常情形 你说的那些在台湾就是废言，在美中持续大战下 且美国已订立瓦解中共的当前危机处理委员会下 战争是必然出现的 只要美中都不愿意放弃台湾 台湾就是最佳的小型战场，还买房 是脑残吧买车至少可享受到几年，现在都没有任何房仲敢说台湾可以十年无战争....记得一件事台湾在国际法是美国领土只是目前托管给政府， 不是属于台湾政府的。 所以只要老共不放弃持续侵略台湾 当解放军来台之时就是台湾要抵抗冲绳美军之日...还买房的只有智障

这篇算了吧，房贷跟房租要一样，那间房子是只有500万的10坪公寓吗？还要窝那鸟笼住到等到78死了，给小孩继承一间50年屋龄的破屋？

瓦解中国是共和民主两党共识了 ，习在掌权不稳的状况这三年内下非常有可能剑指台湾，还买房的确只有脑残买美金 美国国债还比较保险

而且用这例子讲贫穷世袭很烂

包夸签下和平协议 让共军无损驻台，是会危害到美国本土的安全..华人有土斯有财的概念 在当前严峻的中美战争危机下，就是废言，如果你在美国那就算了 在台湾目前卖土地卖房都来不及了 还买？多花点脑袋关心一下亚洲局势 你就不会说出此等废言，台湾是近年的东亚战争热点，特别是南北韩和解后一堆以为台湾可以持续小确幸的白痴

政治推文 楼上来乱的?吐槽点太多反而不知从何吐起

你自己分析吧 这不是政治推文 这叫当前国际关系分析，自己想美国为何撤军阿富汗 直接备战伊朗 在针对中国华为协助伊朗的状况下，要华为死， 我八个月前就成功预测华为会被抵制的很惨 且在手机版持续宣传...结果版主挺华为...害死一堆版众 现在没人愿意负责，台湾外交单位一堆工作人员都忙着把子女丢国外了 你吐嘈啥 除非你也在相关单位工作 不过如果是同仁应该不会说出这么没常识的话，大家都默默在出。小老百姓继续过纸醉金迷的小确幸吧。悲哀的某群台湾人，当李嘉诚离开中国时 外交部经济部就开启协助本国商人撤出中国的南向战略了，一般人永远慢十步 后知后觉...

笑死人，还卖土地卖房，那你的卖了没？还是本来就没有

认真说……你先买房几年后稳定了再来想下一步

提醒还不愿意相信 那真是我鸡婆。总之别买台湾房子啦买车爽 买买美金 国债都好， 美国的态度已说明 你不打共军就是被美军打 ，在台湾的原罪就是你的战略地位太好了，美中没人愿意放弃...特别是现在经济战开始，有些人是真不知二次世界大战的日本面临相同的美国制裁后才铤而走险扩编新军，侵略亚洲的，跟现在的中国一个样...习大才刚扩编新军，急要建立功勋服众...因为旧军他无法完全掌控...家里 sars买的土地房子 只留部分 其余早出了 还等到现在只有白痴1996危机也买了些，但这次跟1996完全不一样 是真枪实弹要来...继续沉迷在小确幸及某些白痴媒体的洗脑

天啊！赶快法理台独啊啊！

推退出联合国 台美断交 飞弹危机 sars

中肯，租金真的跟房贷差没多少，主要是生的出头期

别意气用事 完全不理性，你真在相关工作就知道 目前中国定义的台独包括维持现状的多数人，因为他们没法等了，今年一月的习大告台湾人四十周年书请先读，还有去年

都是超级买点

一堆阿呆抛售房产移民的都悔恨不已

。伊拉克使馆建立经费全世界第一 台湾是第二是啊 那时家里判读是可以买因为不到战争开打时，但是最近完全不一样，是战火真得会来的那种，所以我们宁可学李嘉诚不赚最后一块钱，快撤离脱手不快的不动产。留点给下一代。台湾六十以下的人没经历何为战火的年代 一直以为台湾会永远和平，真是做梦。6台海危机是虚的 因为美国那时国策是联中制俄，所以家里敢买， 现在不一样是要联日俄印制中..所以台湾很危险

还在战争？这里也有厂公？

台湾不会变战场，因为美国现在打不起来了他们没钱了

战争那套 骗骗选票还可以 拿来讲房价真的很好笑

自己想想吧 什么都意气用事 说啥厂公只显示你的水准就这样，商场无祖国 房产股票 债卷都一样 只有进行内外交叉分析 ，才能理性判断进场退场时机，多余的感性只会妨碍你的判读，十二十年前赴中发展 一堆家族亲友都赚钱2015时回台 赚钱也要实际拿到钱啊美国没钱 这板人的水准真就如此 还是别讨论了 以现在的金融秩序是美金计 美国永远是最强大也最有钱的...摆明事实都在眼前还不信 不过也是少有台人像我家只看

4-6% 台北市？也差太远

彭博 RT 跟 半岛 公视

这里有几个鲁肥买房?笑死!!

台湾没有立即的战争风险，不然FAAMG不会扩大在台投资不过要是选错边造成地缘政治均衡被打破，就难说了....

买房背债穷30年，人生精华都在还房贷中度过。孩子一继承卖房买跑车。感谢爹娘

不要生小孩就可以直接买双B了，选我正解27岁年收50这辈子除非突然暴富不然也很难变成年收300，不如就直接买车搞不好还可以找到有钱人家千金，直接洗血统，干嘛为了下一代烦恼，一堆出生有钱的根本一点竞争力都没有

不认为喔 有房就是脱贫？

结论:买车爽现在，买房爽下代

一昧反美反中都是无意义，理性看清楚局势，才是王道。2002-2015中国有钱赚 美国也挺， 所以去发展是完全对的 但是要看懂时机会撤出 跟李嘉诚走， 别傻傻地待着。当冲绳美军都在公开2020夺岛作战军演..及川普这年的发言，再加上美国方成立当前危机处理委员会要裂解中国，前两次美国瓦解苏共，再笨也知当和平协议后共军无损驻扎台湾 ，后在国际法上属于美国的台湾会多危险，准

买房还房贷 缴出去的钱比房租还多 更存不了钱不用忌妒人家可能会买欧洲进口车吧........

房贷缴完就没了 房租要缴一辈子 还要怕房东涨租 而且原po应该不是有钱人家又收入普通 推他买欧洲车是要害死他?

高点个屁 鲁蛇永远在说是高点台北买不如租 台北以外租不如买 随便算一下就知道

呆丸房子都不会折旧 笑死人买个新北中古屋贷个30年好不容易缴完换来一间破房子 结果再砸大钱去修缮 真的是好棒棒还要保证30年不能失业 不然房子被法拍一样一场空囉看推文就知道台湾有钱人很多啦 房子再涨个300%都不算高

观念正确不买房的永远会用房市高点来自慰的

买房脱离贫穷世袭？

说买车可以找到有钱人家千金的是不四童话故事看太多，还是自己鲁在幻想啊买房不一定能脱离世袭贫穷，但至少是个让下一代有机会翻身买车这种极度负资产的东西，房市就算跌三成还是胜过买车啊

通篇鬼扯

房价跌三成胜过买车????? 600万跌三成已经一台A咖了耶

笑死，房市跌三成要多久，从高点到现在几年了，有跌三成吗，哈哈哈哈哈买车两年就不到7折了，还不算油钱保养停车费喔原Po都说不会看股票基金投资，那拿买房跟买车比较，当然是买房胜啊美金现在高成这样，拿美元保单对比房市有好到哪里去？说美元保单那位是真的又在投资美元还是想害人啊

跌三成是楼上说的，我只是点出点三成会损失多少资产想要地产涨，票投国民党XD

两党都不会让房价跌稳定上涨是比较健康的

那，跌三成是要多久?十年够吗，一台全新神A十年的总花费和折价又是多少，不要忘记原Po的房租成本喔世界只有一个国家房市短时间跌三成崩盘的，当时日本房市涨了几倍您知道? 还是您希望台湾跟日本一样经济泡沫还在那边扯国民党，林北绿的啦以原Po的状况就算买房又不一定会买在市区千万大楼，郊区的房子500-800的比比皆是

贷480万30年，1.44%一段利率，最后要还款591万元30年后 2049年台湾总人口剩下不到2100万，房价怎么维持?

陆客跟外劳会买房啊

幻想哥又出来了，有够吵...

投报率哪里还有4%阿

基隆王

房价随便跌 很容易赔掉一台奔驰 小心买比较好现在买房也不是稳赚了

不认同

我大内湖黑压压，破房一坪也要60万起跳，想当年我爸整间才买80万，现在整间要1800万，懒蛋捏爆也买不起

提倡要买房的，真心祝你们发大财，但不要随便拖人下水，谢谢

房贷利率是真的2%吗？怎么算都超过

糕点

怎么有个幻想王乱入了

我为什么要把房留给后代爽却苦了自己

看这篇我看直接当低端好惹哈哈

被房贷拖一辈子搞不好还付不完 可怜古板脑

房价有在掉拉 但还没找崩盘 再等个四五年吧 差不多大崩盘 北市 .... 跟南部云嘉南高雄市区

我怎么觉得离大崩盘好像还很远 前阵子回南部老家 新成屋透天一间都已经破600了 大家还是买得很开心 然后当地服务业月薪是26k 工厂36k 当地收入最高是公教60k 我都不知道到底是谁来买这些房子的 (重点是都有人住）不过公教很喜欢买房倒是真的 身边好几个前辈 家里房子两间或以上的还不少 他们不太出国 开得车也是神A之流 子女归国或要成家 房子就变成很好的变现标的

600万 60K的公务员买得起阿

说房价会往下的不要笑死人了XDD