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香港不只房价贵 九龙停车位租金竟然冲破5位数港元
钜亨网新闻中心2018/04/20 17:24
香港房价之贵是出了名的，连停车位的租金都不便宜，九龙区的一个停车位的月租金最近
以 10000 港元（约新台币 37483 元）租出，创下香港单一停车位租金最高纪录。
物业经纪商证实本周在何文田住宅区天铸的停车位，面积 135 平方英呎（约 3.8 坪），
以 1000 港元租出，这样一个停车位的租金，比某些大城市中小公寓的月租金还高。
今年 3 月初，何文田天铸停车场 1 楼一个双号车位，以 490 万港元卖出，成交价创九
龙区车位新高，原业主于 17 年以 370 万港元买入，帐面获利 120 万港元。
由于何文田天铸住宅区拥有 527 个单位，但停车位仅规划 370 个，在供不应求下，使得
停车位租金水涨船高；先前九龙区的天铸及西南九龙天玺的车位，月租金就已达 8500 港
元，现在月租金飙破 5 位数，一口气将车位租金推高 18%。
物业经纪商指出，若以屋苑发展商去年拆售车位最高成交价约 400 万港元计算，车位的
月租金单月报酬率可达 0.3%，相当于年息 4.2%。