Re: [问题] 在台南先买房好还是先买车?

楼主: ngamb (幸福到爆炸)   2016-06-23 04:39:25
50万,能干嘛??
买台新的神V可能都有问题!
买中古透天,就别痴人说梦了,
中古大楼都很拼了!
以屋龄20年透天,
售价如乡民所说的300w,
(基本上找不到,除非屋龄要提高到30年,或往偏乡找)
光头期至少就要60w了,
这还不含代书费用,仲介费。
屋龄20年的房子都不用整修直接入住?
相信漏水壁癌一堆,
家俱家电还可以慢慢买,
如果想入住之后再慢慢整修,
我相信你会住的很痛苦,
你家的PM2.3(黄x顺还我0.2)会一直紫爆,
如同有些乡民建议的,
买台问题少的中古车来开,
再来存头期款!存到100w再来考虑吧!
鲁蛇个人经验谈,手头有80w,
却迟迟犹豫不决是否要买新车,
因为美规lla实在太好开了,
非常舍不得报废,买新车立即折旧,
手上握有现金真的比较活用!
(刚买中古透天不久,
后续的费用会压的让你喘不过气,
买台电风扇都是钱呀!)
手机PO文,若排版不好,请多见谅!
※ 引述《a62248700 (找不到出口)》之铭言:
: 小鲁31岁在南科当技术员
: 因为要负担家里支出跟父母孝亲费
: 目前存款只有50万
: 一直以来很想存钱买一间属于自己的透天
: 可是看到现在31岁了存款也只有50万
: 感觉人生也就这样了
: 就想说买台车家里出去玩的时候也可以方便
: 可是台南的房子中古的大概两三百就有了
: 不知道该继续存到35岁看可不可以存到一百万当头期款
: 还是现在就去买车当车奴....
作者: vi5279 (万能麦斯)   2016-06-23 07:28:00
推...买台电扇都是钱呀
作者: devil4227 (shenlone价的......价价 )   2016-06-23 07:48:00
依他的现金流量及存款,基本上是完全买不起房的,除非自己创业成功或跳槽换高薪工作才有救
作者: labbs (汪汪)   2016-06-23 07:58:00
50万可以买房就不会有人在南部租房子了
作者: ststLiang (Liang)   2016-06-23 08:11:00
其实我对于存够头期款这件事觉得很有趣,这也不是头过身就过的事情,如果花了十年才存头期款,那头期款以外的呢?房价涨还可以卖掉,房价跌那不就很尴尬
作者: RGZ91B (这就是人生)   2016-06-23 09:06:00
2F说得有道理,平均一个月只能存一万 就算买中古车大概也只剩下5000可以存,这种状态下房子跟就不用想买啦,到时连结婚的相关费用都拿不出来
作者: luckerty (放开那个女孩..@@...)   2016-06-23 10:08:00
买房吧!,牙一咬就有了
楼主: ngamb (幸福到爆炸)   2016-06-23 10:11:00
依我个人的想法,如果买房是自住,管它跌或涨,根本都不可能卖呀,卖了要住哪?
作者: devil4227 (shenlone价的......价价 )   2016-06-23 10:40:00
回楼上,因为是贷款买,有可能碰上裁员、急难、央行调息等等因素,因为原原po手头很紧,碰上这些事故有时候不得不出脱房产,届时如果房市低迷,认赔急售很可能发生,别以为置产就万无一失,财务杠杆拉太紧很容易GG的
作者: gto9882225 (纬纬)   2016-06-23 10:55:00
50万 买房有点太少 万一出什么事情 失业 生病 意外事故 急需用钱 你怎么办呢? 小心被房贷玩死!
作者: mocha200e (咖啡)   2016-06-23 13:42:00
这种问题 根本月经文。跟年薪多少买什么车一样。这些问题的中心思想只有一个就是现金流现金流 讲不精准一点 就是每月可支配现金有多少。同样月入10万 有人一个月花两万。有人一个月花八万 这样现金流完全不同。当然也就决定了能不能买车或买房的概念
作者: blackmamba24 (阿纬)   2016-06-23 14:46:00
前3段太中肯上一篇某h:七八年前,我就50万买高雄新房"结果贷了四百多出来,一毛钱都没花到身上"台湾房市起飞 人家50万就能买房了 买车干吗
作者: gedicht (Sebastian Deisler)   2016-06-23 16:51:00
说的也是,三百万透天至少也要再多一百万整理好

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