Re: [问题] 买房重要还是买车重要?

楼主: gk1329   2016-03-15 10:52:55
这样写太垄统
建议妳先想想
为什么要买房
为什么要买车
为什么要生小孩
如果妳都只看钱的话
那就看
买房金额x房贷利率
有没有小于租金
有的话就可以买
因为妳可以当做
房贷拿去交租金
至于房价涨跌
反正你是自住也没差
还本金的部份就当做存款
当然买房还有其它好处
比如说可以随意装潢和买家电
也不用担心被房东赶搬家
缺点是修膳土地房屋税要自己来
贷款好像还要保火险地震险
但车和小孩
就很难帮妳分析了
用车需求多大
是不是必要
还是非必要
有没有没车的替代方案
有必要而且没替代方案
妳就买下去
想省一点就买可靠的中古
神A神V撑一下
小孩基本上
就是个烧钱货
而且非常烧
妳不工作少赚的钱
基本上就等于多花的钱
所以要很有爱才行
这个乡民要怎么帮你分析
如果妳很爱小孩
但想说年纪大了再生
问题是年纪大
有更多事要承担
比如说妳已经生主管了
工作更忙可能更难请假
蜡烛两头烧
不干的话
年纪大主管职工作更难找
当然如果妳能力强
口碑好是没差
不过女生的话
老板也会担心
妳会不会又生一个
又中离
多少会有影响
所以还是自己想想吧
钱生不带来
死不带去
该花的就花
但要有规划
不要花到到处借就好
有时候钱存的再多
不会花
到头来真的会
穷的只剩下钱
: 明年可能步入婚姻,
: 和男友在讨论买车与买房的问题。
: 我们的共识是:两种都要有,但就是比例分配和时间问题。
: 1、如果先买了房,车子也许就缓缓,但两年后可能会有新生儿,到时候也不能不买。然
: 后等买车的时候搞不好就不会开车了吧......变成一个拿着驾照的超级三宝,害人害己。
: 2、如果先买车,买房头期款至少也少一百万,等于要多贷款一百万。而且买车之后就要
: 养车,累积财富一定更慢,另外,没有房子还会有停车位问题,新车不敢乱停外面,毕竟
: 台南车子失窃率颇高。
: 3、都不要买车也不要买房,继续累积财富,一直等到有小孩了再花著两笔钱。但有了小
: 孩的话,至少我会暂停工作,剩下老公辛苦打拼。
: 4、存到一千万再决定要不要生小孩要不要买房子要不要买车......(可能到时候要先拿一
: 百万去做试管婴儿了)
: 想问曾经面临此抉择的各位,你们都是怎么做的呢?
: 先谢谢大家看完。
: PS:(未来不跟长辈拿钱、买车不打算贷款、目前年收不差,但不是铁饭碗、目前现金存
: 款大约等于5台马川、目前没有负债没有家累没有大开销没有什么基金保险要付。)
作者: Oo5566 (5566)   2016-03-15 10:56:00
作者: bdbpzcatqpq (软趴趴)   2016-03-15 11:04:00
房贷20年后,房子是你的;租房子20年后,还是房东的一个月20k房贷VS一个月10k房租,20年后,我把房子卖高于成交价的一半,差额就回来了
作者: Dialysis (           )   2016-03-15 11:14:00
女儿20年后是谁的?
作者: iamwaits (?)   2016-03-15 11:15:00
楼上意思是车会折旧,房价绝对不会跌喔 ^.<*
作者: Gunslinger (串烧)   2016-03-15 11:15:00
现在的100万和20年后的100万也不一样大
作者: supereva (eva)   2016-03-15 11:19:00
房价再怎么跌还是比车价好车子开20年剩不到十分之一 你找间20年屋房价不到十分之一的看看
楼主: gk1329   2016-03-15 11:22:00
文中都写了 只看钱就别买车了 但还是看需求 要用就买
作者: Gunslinger (串烧)   2016-03-15 11:22:00
维冠
楼主: gk1329   2016-03-15 11:23:00
不然钱存那么多要干麻... 死后跟人一起拿去种吗赚钱就是要爽的阿 买车爽 买房爽 生小孩爽 那就花阿
作者: supereva (eva)   2016-03-15 11:24:00
是啊 维冠 全台有几间呢
楼主: gk1329   2016-03-15 11:25:00
重点是量力而为~ 该花就花 存了以后花也是可以
作者: Gunslinger (串烧)   2016-03-15 11:26:00
嗯 开个玩笑而已 勿见怪
楼主: gk1329   2016-03-15 11:26:00
连科p都说了 明天我会不会死掉都不知道 还问要不要选总统
作者: supereva (eva)   2016-03-15 11:26:00
我也可以举几台车一两年就撞成废铁价啊 数量绝对远多于维冠XD okok
楼主: gk1329   2016-03-15 11:27:00
贷款要保火灾地震险 有保的有赔啦 怕屁 车子也可以保阿
作者: supereva (eva)   2016-03-15 11:28:00
那个火灾地震险要全倒才赔
作者: gkkcast (白目臭宅羊 O.O)   2016-03-15 11:29:00
自己的人生自己决定。你买房骑机车搞不好遇到交通事故RIP你买车租屋,搞不好平平安安老了又在后悔
作者: supereva (eva)   2016-03-15 11:31:00
我只是对房子车子跌价部分有意见 至于要先买哪个 真的看人从钱的角度看是房 但人生不是只有钱 的确
作者: ipttt (iptt)   2016-03-15 11:42:00
个人认为要看你们在哪个县市,如果是大众运输不便的区域,且未来两年内会生孩子,那买车比较实用,反之就把钱留着买房。
作者: YongLunLin (YongLunLin)   2016-03-15 11:47:00
ptt的真理就是买房投资一定赚钱 人生就是要不停的省吃俭用投资、看到二十年后有一栋自己的房子卖掉还翻倍。这二十年骑机车吃方便面都值得了、看到帐户里上百万的存款,马上就高潮了,五十岁以后再来享受人生就好
作者: Skylegend (ICE)   2016-03-15 11:49:00
我也是这样,去年先买了房,结果跌了,早知道先买车
作者: miayao417 (mia)   2016-03-15 11:52:00
其实yonglunlin说的是真的没错呀...
楼主: gk1329   2016-03-15 11:53:00
千金难买早知道 早知道我40元全压HTC 不到一年现在翻3倍了
作者: miayao417 (mia)   2016-03-15 11:53:00
你自己看路上开超过500万的车的人,绝大部分是50岁的
楼主: gk1329   2016-03-15 11:54:00
这样房子有了车子也有了 可以退休了...那50岁更多骑机车的你怎么都没看到 那些人也是省吃捡用多小钱靠省 大钱靠运气和能力 不信光勤俭能赚到买500万车
作者: backback (小新)   2016-03-15 12:01:00
买房子是你的,租房子是别人的,你的比较好还是别人的
作者: zxc8424 (HuGuu)   2016-03-15 12:01:00
邻居夫妻月薪加起来六万 才刚牵新车 还要养小孩不过已经在三重有买房子了
作者: garbo (阿勃勒垂淚)   2016-03-15 12:02:00
想享受当下的话就买车吧
作者: bdbpzcatqpq (软趴趴)   2016-03-15 12:05:00
要考虑贬值的话,现在所有东西都不用买了
作者: humaisme (咪咪宝)   2016-03-15 12:08:00
在台北硬买房是康安 在南部不买房是康安
作者: Expressotea (乌龟博士)   2016-03-15 12:26:00
说实话,一针见血啊
作者: pluto0507 (FarawayTang)   2016-03-15 12:36:00
房价跌个10%就跌掉一台车了!怎么会房价怎么跌都比车价好??
作者: sagat666 (只是个ID)   2016-03-15 12:48:00
房子自住跌价又没差,车子给你开个20年一定要换,房子一堆自己住到死没换的,为什么一堆不买房的可以自我安慰:看看那些跌掉一台911的蠢蛋,不如租屋实在
作者: Kreen (每天要更優秀一點)   2016-03-15 12:52:00
北部的话买店面,自己租屋住实在,台湾租屋真的很便宜XD南部房价差北部一大截,先买房也未尝不可。但我觉得牺牲生活品质就真的蛮不值得的。
作者: LsugerI (嗯哼)   2016-03-15 13:06:00
就像有些人觉得骑机车就是鸟 不得已才会去骑机车一样啊就是个人价值观不同的问题 你觉得买房不值得 就像一堆人觉得买车浪费钱一样 说什么买回亿根本是自爽说法 懂得生活的人没车也过爽爽 不懂的人生活重心就只剩那台车
作者: JeanSijhih ((渡余))   2016-03-15 13:54:00
房价再怎么跌 住在里面还是可省下房租
作者: pluto0507 (FarawayTang)   2016-03-15 14:27:00
重点是,像新北市部分地区一坪房价已经跌掉5万了,差一年你可以少花近百万,现在房价高的夸张,那么大一笔钱,买了就一辈子去了,要更慎重啊!怎么看大家好像房贷轻松缴,多缴100万也没差~
作者: Kreen (每天要更優秀一點)   2016-03-15 14:28:00
因为房价掉赔一屁股的不会出来喊啊。就跟你看股票版,还以微台湾满地是高手,结果统计出来长期看散户八成都赔钱。
作者: sagat666 (只是个ID)   2016-03-15 15:10:00
现在不鼓励买房是针对投资客,自住客不买除非住家里不然还是要付租金,买房是刚性需求。自住用房贷比租金高1万以内我都认为该买
作者: pluto0507 (FarawayTang)   2016-03-15 15:33:00
楼上你要不要算算看1坪40万的10年房子30坪就好,贷八成摊20年,一期要多少钱,而且这前提是你要先存八成的钱哦!
作者: sagat666 (只是个ID)   2016-03-15 15:36:00
贷8成为什么要先存8成的钱?而且我是以原原po状况来说,她住台南干嘛买到一坪40万的房子?天龙国看天下?
作者: pluto0507 (FarawayTang)   2016-03-15 15:58:00
我没在讲原po的case啊,我讲的是自住跌价没差这件事!成数我写错了,是要先存2成,sorry!
作者: sagat666 (只是个ID)   2016-03-15 16:27:00
住哪里跌价绝对有差,旧台南县1坪12万就买的到全新透天了,你能跌到哪去?就算跌到1坪10万,总价是有差多少喔?
作者: iamspy (宁)   2016-03-15 16:30:00
40坪的话 还是跌了一马川= =
作者: sagat666 (只是个ID)   2016-03-15 16:31:00
买60坪的透天720万贷8成,一个月本息2.7万,跟你租一整层1万/月,你选哪个?房价趋势虽向下,但乡下地区差异有限,自住这种刚性需求真有必要为了那一点差异继续等?没有跌一马川啊,啊你租屋是不用租金喔?应该说,你在为了等他跌到最低点的这段时间,还是必须付出居住成本,更不用说你根本不知道何时才是最低点
作者: jengmei (郑小妹)   2016-03-15 19:29:00
双北就别买了。
作者: venusscar (我爱Dior)   2016-03-16 00:36:00
现在全台湾都不能买
作者: coldeath (海贼王)   2016-03-16 01:01:00
本系列最台肯
作者: gingiby (gingiby)   2016-03-16 11:42:00
60坪的透天 1坪从12万跌到10万 总价就差120万 租一整层1万/月 可以租120个月=10年 当然选租房阿 跌个两万总价就差这么多了 这还只是60坪的透天 如果80坪的透天总价就差160万 如果一坪跌超过两万 总价差距更可怕 买房子如果跌个1坪几万对自住客总价差了一两百万以上 说没差的是不把这一两百万放在眼里的意思吗?1坪从12万跌到10万如果需要五年的时间(实际上可能跌更快)把钱拿去租房 租一整层1万/月五年60万 跟房价一来一往还多赚了60万 这还只是60坪跌两万来算 而且还没算房贷利息也还没算到这五年把头期款拿去投资的基本获利有杂志(好像是天下?)报导 台湾这几年涨最凶的就是南科附近区域 善化新市这些本来都是旧台南县乡下地区 涨福记得是第一名或第二名 该报导里面涨最凶的前几名都是乡下地区找到了 天下杂志的报导 http://goo.gl/gXPwuXhttp://goo.gl/4QAK6Y 涨幅最多第一名安定 第二名善化安定够乡下地区了吧 所以跟上面有人说的乡下地区差异有限刚好相反 乡下地区涨最多

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