[问题] 停车位出租ing,想收回问题

楼主: DreamOfPilot (幸福每一天)   2014-09-19 11:09:37
想问一下各位意见
就是关于我家的车位
之前因为没有在使用,所以是承租给其他楼层邻居
前不久因为私人需求,自己也买了新车(最近准备交车)
打算要把车位收回自己停
不过从 7 月要收回,至今一直还没有收回来...
主要是因为我们车位当初是透过管理员仲介
所以也没签约什么的
只有承租人按时透过管理员给我们租金
4月的时候承租人缴了 6 个月的租金(支票)
所以理论上应该是租到 10 月底
8 月初我有先跟承租人说我们准备要收回车位
希望他们可以先开始另寻车位
也表明了我即将需要车位
希望他们可以尽量帮忙协助
当然原则上还是照原本的租期
只是希望他们可以尽量先找另外的车位
毕竟剩下这一两个月,我要另外去外面租车位很难租(通常外面都不给短租...)
9月初的时候再去问
他们说车位是有找到 但是要等通知(?)...所以还没
然后其实一直到现在都没什么消息
每次过去问也是得到一样的答复......
就个人来说,我实在很想要提早把车位收回
但是碍于对方租金已经先给付
又觉得是自己理亏不好意思
毕竟是邻居觉得大家互相
但是其实随着时间,我好像感觉不到对方有互相的诚意orz
不知道各位的意见呢orz??
如果我采取退还剩余租金+收回车位,这样到底是合不合理呢?有劳各位解惑...谢谢
作者: aalittle (a little)   2014-09-19 11:17:00
没有合理不合理的问题,只有谈不谈得拢的问题,第三段来看你自己也认为对方理论上是租到10月底
作者: Kreen (每天要更優秀一點)   2014-09-19 11:19:00
不要吧,这样真的有北烂耶,等到他预付的时间到期再收回就好了吧......你是他的话不会赌烂吗= =
作者: aalittle (a little)   2014-09-19 11:20:00
看你当初仲介怎么跟人家谈的,你觉得他另找车位不积极,他搞不好也觉得说好租到10月底为何要提前终止
作者: kerom (kerom)   2014-09-19 11:22:00
对方已承租到十月,当然是自己去另找车位,怎么会要对方另找?不然你除了退还剩余租金,还要加倍赔偿对方租金吧所以"退还剩余租金+收回车位"是不合理的
作者: airmike (airmike)   2014-09-19 11:28:00
如果你愿意多赔一个月租金 那当然去谈谈看 如果当初白纸黑字写契约的话 那应该也不会有这篇了
作者: Oo5566 (5566)   2014-09-19 11:38:00
要嘛就讲白提前退租+赔偿,要嘛就等10月底
作者: chen1765 (~奇男子~)   2014-09-19 12:14:00
4月一次缴到10月 这也算好咖了 你凭什么要求提前退租?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com