楼主:
liskenny (Why so serious?)
2014-01-17 08:58:30※ 引述《susie25 (小雨)》之铭言：
: ((有点长, 加上中文不好 请见谅))
: 地点: 我家社区地下停车场
: 约满: 2014/1/10
: 这个车主(好像)也是住同社区 不同栋
: 爸妈出国前12月初 有打电话询问白(车主暱称)有没有要续租的意愿
: 想说一个月前问也不过份 这样我们也可尽早做准备
: 结过白说话的口气、态度很差 气的我妈不愿意续租(她脾气超好的人!!)
: 还不让我妈把话说完就挂电话... (电话内容省略... 反正听了会很火)
: 所以有特别交代我 约到期后要把我们家的车停过去
: 1/2我有传短信给白 意思问他一下 但没回应 隔天打电话过去也没接
: 1/11老哥把车开走 我不在家 放空一天 (￣▽￣＃)﹏﹏
: 1/12晚上到家看到车还在!!! 兄妹俩不爽ing
: 我哥打电话给他请他移车 不移车的话要收取double费用
双倍费用上法院容易有争议
: 他说OK 人不在台北 星期一开走
实在是建议您录音存证 但通话中要录到你有向他确认是否为车主
以及为何不移走 与承诺何时移走的问题
也可以提及如果再不移车将依旧契约价格以日计到他承诺移走日期为止
: 我跟我哥说他如果星期一开走就算了 不要收费
: 当天晚上 我拿了相机拍照 还特别设定显示日期+时间
天天拍照存证就对了
: 1/13我在上班 老哥下午传讯息说车还在
: ((热烈讨论对策 持续不爽ing))
: 老哥去找管委想请他锁车 但被拒绝了 说是不合法(?? 我们私有车位耶!!!)
刑事强制罪 他有民事不当得利、侵权问题 但不代表你就能锁他车
刑法第320条第2项窃占罪、第306条侵入住居罪或许可以加看看
但这种小case.....
除非你录到或有证据证明对方恶质 不然也是....
而且对方是旧承租户到期未移
: 还想说要请拖吊车 但这是社区车位 没违规也没档路 他们应该不会理会(??)
: 租了这么久的车位 第一次遇到这种事....
: 爸妈又还没回国 不知道怎么办!!!
: 从1/12到今天 我都有拍照存证 我很想传短信跟白说快移车
: 已多日拍照存证 将保留法律追诉权 (还是什么之类的)
法律追诉权？要告就告 不告就不告 那来追诉权保留？
有效期内你提告法院都受理 效期过你有再多证据都没用
: 霸占车位费用金额想从150/天调到200/天
: 但如果他哪天车突然开走了我们也没折啊!!!!
: 请问我应该怎么做会比较好??
: 说不要续租 现在又不移车.... 真得很烦 很令人火大!!!
: ***请不要给什么破坏他车的建议*** (虽然还满想的.....)
: 谢谢版上的大大们!!
拍照记录
通联录音
可以向管委会反映 但多半他们也没办法处理
允诺移车日期一过 存证信函提告
要告请务必请律师处理
楼主:
liskenny (Why so serious?)
2014-01-17 09:05:00更正 存证信函可以先寄了 持续拍照记录
作者:
kimania (K亚司)
2014-01-17 09:24:00补充一下~为了让照片更有公信力~律师建议买份报纸一起拍
楼主:
liskenny (Why so serious?)
2014-01-17 09:59:00也对 避免影像造假(虽然要PS上报纸也不是件难事)
作者: purplebfly (紫翔) 2014-01-17 10:09:00
所以可以多收几百元停车费,但要花5万元律师费...
作者:
maniaque (maniaque)
2014-01-17 10:15:00存证信函,每日拍照,作为民事求偿的依据......
这事实上就只是民事问题 刑事告了也不会成立 浪费自己时间跟社会资源而已 直接提民事诉讼就好了