[请益] 停车位租约到期 还继续停

楼主: susie25 (苏)   2014-01-17 00:24:35
((有点长, 加上中文不好 请见谅))
地点: 我家社区地下停车场
约满: 2014/1/10
这个车主(好像)也是住同社区 不同栋
爸妈出国前12月初 有打电话询问白(车主暱称)有没有要续租的意愿
想说一个月前问也不过份 这样我们也可尽早做准备
结过白说话的口气、态度很差 气的我妈不愿意续租(她脾气超好的人!!)
还不让我妈把话说完就挂电话... (电话内容省略... 反正听了会很火)
所以有特别交代我 约到期后要把我们家的车停过去
1/2我有传短信给白 意思问他一下 但没回应 隔天打电话过去也没接
1/11老哥把车开走 我不在家 放空一天 ( ̄▽ ̄#)﹏﹏
1/12晚上到家看到车还在!!! 兄妹俩不爽ing
我哥打电话给他请他移车 不移车的话要收取double费用
他说OK 人不在台北 星期一开走
我跟我哥说他如果星期一开走就算了 不要收费
当天晚上 我拿了相机拍照 还特别设定显示日期+时间
1/13我在上班 老哥下午传讯息说车还在
((热烈讨论对策 持续不爽ing))
老哥去找管委想请他锁车 但被拒绝了 说是不合法(?? 我们私有车位耶!!!)
还想说要请拖吊车 但这是社区车位 没违规也没档路 他们应该不会理会(??)
租了这么久的车位 第一次遇到这种事....
爸妈又还没回国 不知道怎么办!!!
从1/12到今天 我都有拍照存证 我很想传短信跟白说快移车
已多日拍照存证 将保留法律追诉权 (还是什么之类的)
霸占车位费用金额想从150/天调到200/天
但如果他哪天车突然开走了我们也没折啊!!!!
请问我应该怎么做会比较好??
说不要续租 现在又不移车.... 真得很烦 很令人火大!!!
***请不要给什么破坏他车的建议*** (虽然还满想的.....)
谢谢版上的大大们!!
作者: s25g5d4 (function(){})()   2014-01-17 00:30:00
存证信函
作者: slex (黑奇很小狗!)   2014-01-17 00:31:00
霸占他人车位 直接找警察处理阿~
作者: moonpaper (以色事人者,色衰而爱弛)   2014-01-17 00:32:00
有没有签约?
作者: h2j32000 (再世情缘)   2014-01-17 00:38:00
锁车→强制罪?自救行为?
作者: h2j32000 (再世情缘)   2014-01-17 00:39:00
这跟租屋一样吧→打官司要求返还及负担一切费用含赔偿
作者: wsx1983 (面对现实)   2014-01-17 00:42:00
可以找警察把车拖走
楼主: susie25 (苏)   2014-01-17 00:42:00
刚刚也有版友建议找警察(我没想到) 合同要找一下
作者: fortis323 (THE fortis)   2014-01-17 00:51:00
先找警察 要告的话找律师 他马上就知道严重了
作者: s26492755 (BBX)   2014-01-17 00:52:00
请社区管委会出面?
作者: h2j32000 (再世情缘)   2014-01-17 00:55:00
不能因为租约到不还就拖吧?地主要放那边代保管?到时候说车上金条不见…
作者: h2j32000 (再世情缘)   2014-01-17 00:56:00
直接去派出所告可以省下自诉代理人的费用XD
作者: arsaburu (仙草蜜)   2014-01-17 01:42:00
报警,车位属于你家的产权,应该可以告个强制罪或侵占之类的
作者: aresa (秋凉)   2014-01-17 01:52:00
这是非法入侵
作者: zooking1014 (低调)   2014-01-17 02:06:00
可以参考刑法320条窃占罪,anyway先报警请警察蒐证吧
作者: colan8 (′◎ω●‵)   2014-01-17 04:12:00
拍照蒐完证就付费拖吊阿 怪了 ( ′_>`)
作者: eternalhell (流浪的旅人)   2014-01-17 04:51:00
吊车不处理这种案件 更别说地下停车场 小弟工作会碰到这一块 所以确定是不可能拖吊 找法律途径吧
作者: chuangtx (多空空多多多空)   2014-01-17 07:59:00
管委会的只会装傻+河蟹 免浪费时间了
作者: jessezero (JZ)   2014-01-17 08:24:00
记得"打电话"报警最有效率,事后还有满意度调查XD
作者: maniaque (maniaque)   2014-01-17 08:26:00
?说真的,你们家也没因为出租收益,回馈给管委会又如何要管委会来帮忙讨债??更不用讲,要锁车又何必借刀杀人?买条链子自己锁
作者: maniaque (maniaque)   2014-01-17 08:27:00
有事自己负责,不要推给管委会去扛,难嘛?
作者: maniaque (maniaque)   2014-01-17 08:28:00
若真的对于法律不熟,找律师付费咨询应该不难吧?
作者: maniaque (maniaque)   2014-01-17 08:29:00
更何况,怎会没则辄?存证信函民事法庭都是方法...
作者: YJM1106 (YM)   2014-01-17 08:31:00
为了避免自救行为产生的强制罪疑虑 锁车时请留下您的联络
作者: YJM1106 (YM)   2014-01-17 08:32:00
资讯,顺便在车上贴一张刑案证物之类的纸张XD
作者: darkness001 ( )   2014-01-17 08:40:00
非法侵占,直接找警察来呀
作者: nqj (黑貓)   2014-01-17 08:41:00
这是侵占了啊,用刑事告就对了
作者: moccacino (疾速幻影)   2014-01-17 08:41:00
把车挡在他前面...
作者: beminaru (老胖子)   2014-01-17 08:56:00
存证信先寄给他 不管后续怎样 先寄再说
作者: chuangtx (多空空多多多空)   2014-01-17 08:56:00
记得去地检署
作者: tsctao (再惨也不过如此)   2014-01-17 09:31:00
可以告侵占吧 ?
作者: maniaque (maniaque)   2014-01-17 10:14:00
应该无法告刑事而纯民事吧...之前有租赁关系存在....
作者: lukawae (Hans)   2014-01-17 11:17:00
纯粹把轮胎气放掉有任何刑责吗?顺便问一下....
作者: flameteru (coffee)   2014-01-17 11:40:00
管委怕被车主告不想惹麻烦
作者: QQmmmmmm (毛毛虫啦)   2014-01-17 13:03:00
找警察 直接告侵占
作者: alienslesh ((#‵)3′)▂▂▃▄~~)   2014-01-17 14:39:00
心太软了 这种咖应该租约一到期就报警告侵占 自身权益!
作者: loveloser (不良猪)   2014-01-17 15:09:00
推文看看就好 毕竟这边不是法律专业版 侵占 窃占都不会
作者: loveloser (不良猪)   2014-01-17 15:12:00
构成 侵占是持有他人之"物" 窃占是在他人不知之间占有不
作者: loveloser (不良猪)   2014-01-17 15:13:00
不动产 跟趁人不知而窃盗意思一样 要告窃占成立很难

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com