[请问] 我已经能买房了？ showwin PTT批踢踢实业坊

[请问] 我已经能买房了？

楼主: showwin (世界一か? 死か?) 2022-01-03 23:05:54

本来是对买房这件事绝望
但自己大概会一直单身下去
一个人也不奢望住多大的地方
好奇上网搜寻一下
我对买房、贷款完全不懂
但我存款早已超过34万
每个月还3900元也没问题
难道我已经能买房了？？
没那么简单吧
1.请问还需要支出其他费用吗
2.有正常工作就能贷款没错吧谢谢
https://i.imgur.com/0I4h1PV.jpg

作者: gyqmo (事如春梦了无痕) 2022-01-03 23:07:00

套房不一定能贷款那么多

作者: loadingN (sarsaparilla) 2022-01-03 23:07:00

然后呢？买了要干嘛还不是跟现在一样

作者: mepass (努力浪费人生) 2022-01-03 23:17:00

你直接去问银行可以贷几成每个人资产跟收入不同贷款成数跟利率会不一样风险越低的人银行的利率会给得更低

作者: sdiaa (桂纶镁) 2022-01-03 23:38:00

低总价当然买得起阿...哀哀叫是想买地段好坪数大高总价的其实买郊区多半买得起

作者: sl11pman (å²ç²’æ™®) 2022-01-03 23:54:00

先看看你想买这房吗？

作者: rie779 (这些铅笔通通都是我的) 2022-01-03 23:56:00

那就先去看看啊

作者: chister ( ) 2022-01-04 01:54:00

套房可能无法贷款要全额现金

作者: MELOEX (MELO) 2022-01-04 02:04:00

一般套房最多五成吧自备一半贷款一半

作者: ciswww (Farewell) 2022-01-04 02:22:00

此大楼过去一年成交均价16.74万/坪，折合117万/6.97坪

作者: yzfr6 (扮关二哥!) 2022-01-04 04:18:00

除了贷款，你还会有地价税、房屋税

作者: guineacow (小花) 2022-01-04 06:39:00

总价168万......现金就好了吧

作者: darkiori (长大? man? why) 2022-01-04 09:24:00

买下去之后可能就会对于换工作会有所顾虑

作者: mepass (努力浪费人生) 2022-01-04 09:50:00

这种房多半买来收租的吧应该先研究一下投报率

作者: derekk (可可) 2022-01-04 22:20:00

不到7坪的一房一厅一卫安排的很挤

作者: yuenru (æœ‰æŒ‘æˆ°å¾ˆå¥½å‘€) 2022-01-05 08:39:00

26年好老，买房还是要看到实体房子

作者: yuusnow (猫奴小主管) 2022-01-05 11:40:00

银行贷款成数跟金额根据房屋本身条件、贷款人条件会不同套房银行不喜欢贷，成数就低。是说不到7坪还要分一厅....

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