[请问] 房东因噪音问题请房客搬离 如何认定?

楼主: fg008kimo (大安海瑟威)   2021-12-30 02:40:27
这次不是别人太吵
而是别人觉得我太吵XD
今晚我在房间讲电话 用一般音量
但我想是因为有笑声
隔壁栋离我房间很近的住户就打电话跟房东抱怨
后来房东来敲我房间很不悦地叫我小声 并警告之后可能要我搬离..
我也马上就降低音量 并把窗户都关上了
在这几个月前也发生过一样的事
但那次我承认是我带朋友回来聊天 两个人对话声音真的就会比较大
但这次我只是line语音电话 声音是一般音量 所以只会有我的声音
然后我回去翻当初租屋签约的确有一条写道:
"若因住户噪音问题 甲方得提前令乙方退租不得有异议"
我想说 这噪音的定义也比一般人想的严格多了吧
这不就变成 我不能在我房间讲话是用一般音量?
请问因为租约里面也的确有提到这件事
如果房东马上要我解约我也只能照办吗?
有没有办法请消保官解释阿?
因为我觉得这个噪音认定 有点超乎一般人认知了
有人有更好的办法吗 因为马上退租的话 押金好像就直接被吃掉了...?
感谢
作者: darkMood (瞬间投射)   2021-12-30 02:46:00
不用理房东,叫他上法院吧,噪音又不是房东说了算台湾的法律是有够保护房客的,想赶房客走太困难啦
作者: if4 (if)   2021-12-30 03:28:00
噪音=高于60分贝
作者: romand (@çš¿@)   2021-12-30 05:40:00
有的人就比较神经质 之前住我楼下反应我走路声太大 问题我有穿厚拖鞋而且房间走路空间又不大 我就没理 后来换人住也没人有反应过
作者: chuegou (chuegou)   2021-12-30 08:31:00
那你也定义一下你的“一般”音量
作者: guineacow (小花)   2021-12-30 09:22:00
讲电话开窗?你怎不直接到邻居客厅去讲你单纯就是没有公德心又没有自觉而已 不然就等邻居报警来测分贝 你扰人就是事实
作者: chister ( )   2021-12-30 09:52:00
不会要你退租吧 不过还是轻声细语以免吵到他人
作者: rerun (礼让)   2021-12-30 10:28:00
我要拿押金搬离,或住到押金抵租金完期搬离!
作者: linfon00 (笨蛋)   2021-12-30 10:40:00
不得有异议这条是否合法 才是重点
作者: sirloin (Sir. Loin)   2021-12-31 00:23:00
顶多就是下一次房东不租给你啊
作者: jidou (废人)   2021-12-31 05:55:00
对方抱怨噪音,跟他说有录音才有证据,不过有录音证据,他就有资格抱怨了。看你回应,像是你不觉得自己说话大声,这一点很难讲。
作者: moon790625 (moon)   2020-01-05 00:25:00
房是房东的,而且也有合约订定,或许当初应该问房东能接受的范围是如何

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com