本56在台湾跟美国都有验过屋
台湾的其实就那样
美国买房子比较刺激
基本上卖家跟买家都能找验屋公司来验
验屋公司基本上都有一套标准的SOP
然后大部分都会列出一堆大大小小的问题
例如插头的位置不合标准啦
窗户有破损啦
有白蚁或是齧齿类动物出没的痕迹啦
当然你如果是卖家
验屋报告会在合乎规定的前提下
往好的方向写(毕竟出钱的是老大)
如果是买家
一般而言就会写的更仔细一点
双方就会拿着验屋报告来讨价还价
当然有些问题是大问题
例如什么梁柱倾斜或是地基有问题
这时候可能就不是说价格折让能够搞定的
可能甚至要退出交易
但是如果有些问题是有疑虑的
就能有机会针对这些问题来调整价格
当然这些只是根据屋况来验屋
其他的部分例如有没有自然灾害或是凶杀案
这些美国没有一个专责的数据库或是系统可以查
所以就需要到处找资料或是调资料
至于八字或是风水这些的问题
本56在美国还真没看过有人这么玩
室内装潢设计有人会引进风水元素
也能自己局部更改一下格局
但是要说屋子里面是否干净....
本56之前入手的房子都是196X~198X年盖的
里面要说没死过人本56是不信啦
不过住了那么久好像也没事
只能说穷比鬼来的可怕Q_Q
※ 引述《sixkeeper (乌毛洗蝼蚁)》之铭言：
: 早安呀大家
: 我大姐最近也在看房
: 之后会跟姐夫出去住
: 今天早上在跟家人还有亲戚闲聊的时候
: 其中一段有讨论到买房前要不要验屋
: 我以为是请人检查瓦斯管线那些
: 结果意思是请师傅来看
: 要看房子风水跟八字那些的
: 看看是不是跟他们有合
: 顺便看看房子是不是干净的
: 我的天
: 我以前到没想过买房要验屋欸
: 还是说这个是common sense ？
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