推 buckybear : 真的能改变的只有心态了，买不起贵122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 只好买小间一点的，但很多在那抱怨122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 的是想买北部又想要新又大间又看不122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 上二手房，常常看到这样的嘘文也觉122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 得很奇特122.117.220.226 04/19 02:35
可以看最近 志祺七七 躺平族的影片
满多数据， 其中两个
1.GDP和实质薪资从马英九时代就开始脱钩， 然后一路到蔡英文越来越严重。 GDP越来越
高， 但薪资涨幅一点点。
2.通膨数据看起来不明显， 但食品和房价在整个计算通膨公式中，占比其实不高。
所以为什么感觉经济越来越好， 但其实通膨远大于薪资的成长， 年轻一辈真的相对很辛
苦。
北部人（北市人），生活圈都在台北， 当然还是希望能买台北的房子。 新成屋根本不
考虑， 所以都是看中古屋。 但这几年涨幅也是很惊人。
父母房子
20年前600万， 前几年可卖2000万上下， 最近同栋2700万成交。
10年前买400万非北市， 同栋去年700万成交。
自己看房5年了（最后悔当时没买），这两年涨的太可怕了。
以下都20年以上40年以下中古，这几年看房。同一栋大楼，上下楼层。
5年前3300 -＞去年3850卖出
5年前2200-＞ 去年2850卖出
3年前2450-＞ 2年前2950 -＞ 今年卖3600〈2950那间重装潢〉〈我出3400还不肯卖 QQ〉
整体感觉，5年前大概是相对平缓低点， 接着缓涨， 最近2年， 北市中古爆涨， 自己看
房经验， 涨幅在一间500万上下。
正常薪资根本跟不上房价。
当然， 身边朋友这3～5也有赚千万的， 但都不是靠努力工作。
股票： 航海，AI, 台积都有跟对。
房子： 买房，租人，卖房。
所以这几年股市房市才那么热， 大家都知道正常努力工作的人是白痴， 会投资才有翻身
的机会。
PS: 忘了说， 我看的三间，有两间是屋主的第三，第四间房子了。 所以也不急的卖。