不会吧
地上权就跟定时炸弹一样
越后面越不值钱
只有国家爽到而已
人民有啥好爽的
而且千金买房万金买邻
在台湾这种地方
买不起房子的87%都是很糟糕的
政府盖的房子品质也差
隔音格局都很烂
不然就是共构宅底下有交通设施
或者大商场
那个水管出来都是美洲大蠊恶爆
差不多的租金水准你可以选更好的
不爽三五年就换一次
搬家时还可断舍离

香港地上权的房子哪来不值钱 伦敦的哪来不值钱

没人跟你讨论国外的不要跑来我这篇

不是地上权不值钱 不值钱的是你台湾的地上权台湾地上权 骗选票的工具 没先立法 到期后该怎么处理

永久续约也是云 台湾政府盖的就是要定期都更 谁跟你永久

台湾政府要都更 可以啊 送一套新的地上权来换 这样一样有价值地上权代表 建物是屋主的 土地是政府的 你政府也不能乱拆私人建物 或乱征收私人建物使用权才是：建物跟土地都是政府的地上权跟使用权又不一样

台湾政府一般愿意给地上权都是有定土地租约期限的大部分是商业开发用 干嘛给穷人爽住

使用权到期后 内部装潢格局都要恢复原状还给政府

所以不用想那么多 没意义 在台湾不买就租不要囉哩八缩的

住进去就很难弄走了

这就是买地上权的人在赌你政府到时候会卖地而台湾地上权 根本没有法治化 反正选举到了骗一下选票反正又不会在自己任内到期 到时候烫手山芋是哪一任政府都不知道按照国外的处理方式:就是保障续约 不然就都更 保障附近换新建物

为啥要保障续约政府的地政府最大才对 政府要怎么用市政府的事

因为土地上盖著私人建物 私人建物你政府也不能乱拆

租约到期返还政府就可以拆了 谁说不能拆

租霸到期 死不搬 你也不能碰他的东西啊 你没当过房东?更何况实务上只要建筑物内有人居住 就算打完旷日费时的官司拿到法院的强制执行后 有人住你就没办法拆啊法院的强制执行 你只能确保整栋建筑物都没人你才能拆实务上要找到一个时间点 “整栋大楼”都无人 根本不可能透天的还有可能 大楼别想了 实际上就是拆不掉租约失效了 租霸死不走 你还不能去把门锁换掉

拆当然是拆得掉 但是有人会去舔怪手

你会被告强制罪 他不缴租只是民事官司 你强制罪是刑事罪也不能断水断电 一样是强制罪

政府拆国有地的地上物你要告谁强制罪

告政府啊 不然呢 然后就算强制执行 你也不能伤到生命啊你要怎么确定几百户的大楼内 有一个时间点是没人柯文哲当时拆除龙脑户的时候 也是趁屋主出门买东西才迅速拆除 你大楼拆了 里面有人 弄死人 你政府敢拆?

所以现在舔怪手有用阿

透天可以这样搞 大楼搞不了的 住户照样正常居住 你能怎样拆除大队到时候不要被杀人罪就好 知道里面有人住还敢拆

想太多 还杀人罪咧...但反正与其到时以优势公权力强行移除住户的时候搞来搞去还不如一开始就不要开始

开始还不是你民进党 既然要开始 不如好好把地上权立法现在要搞什么地上权住宅lol[新闻]在野提房价 陈建仁：研议地上权住宅

男生说有房，结果只有地上权，这样会不会没安全感

不是一堆人吹新加坡的社会主义制度。怎突然翻盘了？

新加坡又不是我吹的 我从来就不喜欢新加坡

有人文盲吗 不敢去我那篇回 我那篇不就说 “都叫地上权” 但本质不是一样的东西 lol还什么新加坡新加坡地上权你又买不起 在那边 笑死[新闻] 新加坡国宅 转售价上涨 30坪组屋3000万成交你是买的起 ？笑死我羡慕的是会上涨的地上权 而不是台湾这种不会涨的地上权而且还要高租金报酬率台湾房产租金太低了 根本没什么投资报酬率

会上涨的地上权根本不合理阿 那直接炒地就好了

［新闻］《国际产业》星国居大不易 国宅飙至百万美元

名称叫做地上权 但骨子里实际是所有权 那上涨就合理了

而且台湾类似的私有地只卖地上权的也没多便宜

不然国际买盘干嘛要买英国地上权 不买巴黎所有权

如果算土地持份20年上涨幅度搞不好还亏在台湾就是不用搞这些 政府也别搞 无聊

不然伦敦在涨什么 为什么全欧陆最贵的是伦敦房子的租金才是 这栋房子的实际生产力 生产力自然会反应价值台湾就低租金市场啊 能干嘛 一堆房东穷的要死所不所有权就是“权状上”的一行文字而已不是实质的东西巴黎所有权 又怎样 还是可以容许流浪汉占领空屋阿lol 这样的所有权一点价值都没有［新闻］占领无人屋2天就能合法住！屋主回家傻眼要不回... 浅谈法国社会“蹲屋者”现象https://reurl.cc/VRyoeR大楼或公寓的物件跟人家谈土地根本没意义不过就是权状纸的一行注记象征 又不是实质的东西我就问以大楼物件来看台湾的所有权跟香港地上权有什么差异实际上就是没差异 lol透天物件谈土地就算了大楼那种东西是有什么土地可言lol

以台湾来说不用想了 打不赢就加入吧 不用谈什么居住正义这种干话

制度没比新加坡好就不用想啦

=房产的价值来自1.所在地的人口需求以及2.政府的担保A：政府说100年后他会把你的地上权房子收回去那你这间房子就会没价值B：政府说100年后 地上权房子可以无条件低价续约 那你这栋房子就是有价值C：政府说 你这栋“所有权”房子 每年要缴成交价3%的持有税 那你这间“所有权房子”也一样没价值lol地价税持有税这么高昂 相当于 每年在为自己的房产交租金给政府而已so，看不到事情的本质，就会一直被名词表面所误导lol=新加坡地上权 香港地上权 伦敦地上权 当然都屌打日本所有权日本那种高持有税 敢说自己所有权 我都想笑了不过就是每年交高昂的租金给政府你会需要为自己手上所持有的iPhone 每年交持有税吗但日本要喔 难怪一堆乡下屋主宁愿零元卖屋也要赶快脱手lol表面叫持有税 其实就是在交租金给政府取名叫做“持有税”你就以为不是“租金”了商品的价值来自于购买者对这“商品的信心”管你是什么名词 购买者看得是本质lol房产跟钞票一样 价值来自于政府的担保只是房产还多了 人口需求的影响 lol===然后还说什么台湾不用搞地上权我也认为不用搞啊 台湾只需要开放1000万外劳进来租屋 好让租金涨个3倍就好=但现在就是你民进党想搞地上权 你怪谁lol你民进党既然要搞 那我建议盖会上涨的地上权 盖那种不会上涨的要干嘛然后租金也不用高一点 丢人现眼到国际党粉 连自己心爱的党 要在干嘛 都不知道lol

不是应该搞不会涨的地上权吗？免得更多人囤房盖会涨的地上权干嘛？那就盖一般房子就好

有钱人总是比较善良 有房子的说什么都对

你可以活多久？

————-_不会涨 我买干嘛台湾30年前的国宅政策 其实就很像新加坡了 应该恢复就好例如：你看台北市的大安国宅当初大安国宅1985年8月10日开始公开销售政府以每坪7万卖给人民 当初大安区周遭房价是每坪15-20万买的人是不是每坪现赚10万买50坪 成交瞬间就现赚500万好政策阿现在大安国宅一坪90万 爽死就是把国民党时代的国宅政策在拿出来就够了那个跟新加坡一模一样的政策[新闻] 新加坡国宅 转售价上涨 30坪组屋3000万成交这不就大安国宅的翻版 爽死［资讯］大安国宅，平均单价约92.6万/坪，台北市大安区－实价登录比价王

不会涨我也不会买啊 但是这是盖给买不起房子的人买的不是给人炒房的

民进党白痴啊 搞什么地上权 不会涨 谁要买左胶政党台湾早期国民党时代就已经在学新加坡组屋政策哪有炒 又不是涨价就是炒当初大安国宅一坪7万 也是政府用“低于周遭10万/坪的行情”卖你阿假设这些年台湾房价都没上涨好了那购买大安国宅50坪的人是不是还赚了500万ps：即便在房价30年都没涨的状态 也是赚500万喔所以国宅赚钱不是炒阿 本来就是政府送的kmt时代 大安国宅 正义国宅 盖一堆 这就是新加坡组屋阿要不要看现在一坪快破100万了新加坡组屋好区一坪也是破百万阿lol=你去盖社会住宅 那是租房子恢复kmt时代的国宅就好了让买不起房的人可以买的起 然后买了又会增值这些kmt国宅政策不就到阿扁时代被停掉然后变成盖社会住宅 笑死 只租不卖lol国宅＞＞＞＞＞社宅大安国宅现在跟附近同样老的私人大楼也差不多贵屌打一堆破公寓了

到时候再修法就好啦

买了会增值你就去买正常的房子就好了 别在那边吃居住正义自助餐又想买便宜的房子又想涨的 说穿了这种人就是没能力又贪心要买便宜的房子就该不会涨 要涨就去买贵的房子会涨又便宜的房子早就被有关系的人先买走了 正常人根本买不到 盖那种房子只是在图利权贵特权份子完全不符合居住正义

地上权这种制度的信任要建立在有诚信的政府,至于现在这个…

你还搞不清楚状况：居住正义就是增值正义你真以为人类买房只想住吗我问过1000个买不起房的 全部是希望买到房价涨 如果买不起房的买了便宜房 但还不涨然后正常人的房价却会上涨那贫富差距只会更大是妳自己搞不清楚什么叫做居住正义吧居住正义就是增值正义 从来都是如此买的时候要便宜 卖得时候要贵—-如果你盖那种不会涨的房子给穷人住穷人只会更穷 因为他必须付租金而正常人房价涨 居住成本=0他就穷了 你还骗他的租金 居住是他的负收入然后正常人不用付出居住成本外 房价还增值一正一负下 贫富差距增加谁说正常人买不到 要不要看大安国宅 正义国宅 政府卖第一手的时候都是什么家庭？如果都是特权人士买到 那么那边的环境为什么还会跟台北破公寓居民差不多ps：台北多数人都住在低端破公寓https://i.imgur.com/2tW0Kds.png示意图

居住正义简单说是假议题大安国宅附近环境不差喔但周边人行道确实需要拓宽就是了

附近不差是因为在大安区 但里面就跟一般公寓老华夏的环境差不多

好烦喔…台湾不就美派的，跟美国一样就好了啦这么想要公平的就去支持纯正的共产独裁，市中心用抽签的最公平

还有台湾过去10年本来就是便宜的房子在涨2015年后台北市根本没涨多少 反而中南部翻了一两倍以上这几年都是在涨低总价 高总价冻涨谁跟你说便宜的房子不该涨 只该涨贵的过去5年买台北的是在搞笑 中南部全部大涨又在自以为美国没有抽签住宅lol你们连台湾有什么 都搞不清楚了 还管到美国去了台湾早期国宅本来就是用抽的有些台人 连台湾的国宅和社会住宅都搞不清楚lol

P跟V为什么不自己开个聊天室

美国号称是资本主义 但终究还是一个比新加坡还左胶的国家 美国在新加坡眼里也是偏向社会主义 超级左 管制一堆光租房子就管一堆 还管到你不能在自家庭院晒衣服车子不能停在前院 要停在后院 或车库 笑死 这也能管那不是私人土地吗 他妈管屁

自以为懂很凶，便宜有人买不行？

某人都提恶霸当例子，跟政府对做，是想不开喔，被警察强制驱离然后拆房的新闻吗？

蛤？台湾政府好欺负啊 玩死他啊lol如果有抽签国宅 我他妈一定找人头去抽签漏洞不就这样玩的 难不成你因为有我们这种爱钻洞的就要放弃社福政策吗lol 可怜哪我健保也是想办法缴最低级距啊 难道有我钻洞你们就不办健保了吗lol房产假买卖 真赠与省赠与税 你没玩过?你没钻过洞?

这篇正解