楼主:
Newmbxz (X)
2022-06-11 14:23:36※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之铭言：
这个没有标准答案
要捧买房或捧租房，都可以讲各自的优缺点
你想捧租房，当然说租的优点，买的缺点
你文章举例房价是1358万
搞不好屋主买的时候不用1000万
你去租刚好帮他缴8成的房贷
我大约7年前买第一间房990万
现在能卖1400万左右
去年3月买预售屋1450万在三重
目前还只盖到地下室
今年1月同格局楼层更差的成交1700多万
我10几年前就在房板看到少子化的文章了
2005年板桥20几万被说买的是盘子
2010年林口10几万被说鬼城
我买三重1坪44万
当时有稍微上房板跟mobile01爬文
都是说只值1坪40万以内
结果现在站上5字头，甚至刚开案的已经6字头
我庆幸自己判断正确
少子化、泡沫化、难脱手
10几年前的台词了
再讲几10年确实有可能发生
未来的事没人知道
但以我来讲，三重大概还要2年才盖好
我小孩出社会屋龄不过15年
至少他这辈子不用租房，不用烦恼存钱买房
起码赢很多人了
另外问你，如果你有买房的钱
而且不影响生活，你不会买房吗
自愿租而不买的人根本不会PO这种文
: https://i.imgur.com/EUinWtq.jpg
: https://i.imgur.com/8YW4WzT.jpg
: 同样一间房子
: 我买的话要1358万
: 租的话一个月只要1万9
: 1358/1.9=714.7
: 我买房子的钱，可以让我租房子租714个月
: 租到死都没问题
: https://i.imgur.com/o4hzlzT.jpg
: 买了房子，首先存款272万就没了
: 然后贷款30年，每个月房贷3万6
: 比房租多1万7，将近两倍
: 等于说如果我租房
: 就会多了272万现金可以利用
: 然后每个月多1万7现金可以花
: 而且租房子又超级自由
: 买了房子如果之后换工作，很麻烦
: 租房子想住哪就住哪，想换什么工作就换什么工作
: 完全不用考虑地点问题
: 今天这间房子住的不爽，明天就换一间住
: 今天北部住的不爽，明天就搬去南部住
: 老了没人要租我，我就回去老家住也可以
: 况且台湾现在人口每年少20万人，空屋只会越来越多
: 30年后台湾人口只剩下1700万人
: 老了以后根本不用担心租不到房
: 现在买了房子，以后还要担心如何脱手，担心房价会不会跌
: 台湾少子化越来越严重
: 以后一年新生儿不到十万人，消费力越来越弱
: 30年后全台一堆空屋你要卖给谁？
: 买了房子每个月薪水都拿去缴贷款
: 老了之后穷的只剩一间房子
: 年轻的时候也没享受到
: 不买房子，至少年轻的时候很爽
: 所以说，如果不打算生小孩的话
: 其实租房超爽又超划算的吧？
:
作者:
kidd0 (单纯过生活)
2022-06-11 14:28:00你有家庭收入也不错的话当然可以买房，但以原PO情况就不适用，现在买房主力是6.7年级生，还不是少子化的年龄阶层10年后8.9年级生成为社会中间后，买房需求会只剩1/2
作者: popoajcjje (老妇吃咸蛋) 2022-06-11 14:49:00
买房需求一定会越来越少
作者:
gj93jo3 (甩尾)
2022-06-11 16:20:00最后一段根本废话吧 财富自由想买就买 想租就租 没什么好特别问的 就是现阶段买了会造成不小负担 才有必要比较买房跟租房对自己哪个比较划算
作者:
GT47 (吴大)
2022-06-11 17:06:00推文不能修掉吗，超长
作者: wutsubasa 2022-06-11 21:06:00
近一两年是疫情造成经济环境不稳, 美国通膨40年来最高又因为战争不敢升息, 否则早升3.4次了, 台湾升一次就一堆人靠腰,多几次一堆投资客就要断头了
作者: yanshan963 2022-06-11 21:38:00
与时俱进好吗 现在跟以前一样?
作者:
tb1201 (可乐 - 毅 ^^")
2022-06-11 21:56:00这说的实在。我忽略要看有没有能力，，