以前的房租大约是可以cover掉每个月的房贷
你会有这样的误解是因为这几年房价涨太凶了
光是看去年跟前年房价几乎就涨到翻倍了 但是租金没涨或只涨一点 所以你现在才会有房贷比房租贵一倍的错觉
人家有买房的这几年早就赚烂了 谁还在跟你租房子…
租房子的没跟上房价这波涨幅根本亏爆 然后现在贵爆的房子又买不下手
结果你只能安慰自己租房子比较划算 事实上是你根本没得选 真是可怜哪…
※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之铭言：
: https://i.imgur.com/EUinWtq.jpg
: https://i.imgur.com/8YW4WzT.jpg
: 同样一间房子
: 我买的话要1358万
: 租的话一个月只要1万9
: 1358/1.9=714.7
: 我买房子的钱，可以让我租房子租714个月
: 租到死都没问题
: https://i.imgur.com/o4hzlzT.jpg
: 买了房子，首先存款272万就没了
: 然后贷款30年，每个月房贷3万6
: 比房租多1万7，将近两倍
: 等于说如果我租房
: 就会多了272万现金可以利用
: 然后每个月多1万7现金可以花
: 而且租房子又超级自由
: 买了房子如果之后换工作，很麻烦
: 租房子想住哪就住哪，想换什么工作就换什么工作
: 完全不用考虑地点问题
: 今天这间房子住的不爽，明天就换一间住
: 今天北部住的不爽，明天就搬去南部住
: 老了没人要租我，我就回去老家住也可以
: 况且台湾现在人口每年少20万人，空屋只会越来越多
: 30年后台湾人口只剩下1700万人
: 老了以后根本不用担心租不到房
: 现在买了房子，以后还要担心如何脱手，担心房价会不会跌
: 台湾少子化越来越严重
: 以后一年新生儿不到十万人，消费力越来越弱
: 30年后全台一堆空屋你要卖给谁？
: 买了房子每个月薪水都拿去缴贷款
: 老了之后穷的只剩一间房子
: 年轻的时候也没享受到
: 不买房子，至少年轻的时候很爽
: 所以说，如果不打算生小孩的话
: 其实租房超爽又超划算的吧？