楼主:
na95 (elf)
2022-04-09 13:46:05大学毕业22岁假设年薪税后60万
如何买到房？如何财富自由？
首先薪水分3份，只花1份
也就是花20万，存40万高股息5%
5年后约27岁有200万头期款
找个经济条件跟你一样的对象
买1500万房子
（可有新北第一圈新大楼含车位）
两人120万，花40万、40万缴30年房贷、40万买股票
30年后57岁房贷还清
股票最少价值1200万
退休每年股息60万（有意外的时候就动用本金都还很充裕）
这还是最保守算法
中间薪水涨没算、股票每年有配股息也没算
房子还会增值
当然孩子没考虑进去啦
或许生活有点拮据，但先苦后甘嘛！
不要每次都假设人人都年薪百万
害大家失去斗志
我这篇可以参考抄作业
双北以外、薪水高于60万的应该就更有机会提早退休了
阿建议可以给小孩看一下
让他们知道未来要赚多少钱才能有个家
作者:
yo706001 (台北DORI)
2022-04-09 13:48:00现实很骨感的
作者: jubi 2022-04-09 13:51:00
5年后房价不知道涨到哪里了
作者:
hahacar (认清)
2022-04-09 13:54:00有文组毕业版本的吗
一年二十万 是吃家里住家里 手机保险都要家里缴是吗= =
这种拮据生活过30年超痛苦人生最精华的时光完全没享受到
作者:
meowyih (meowyih)
2022-04-09 14:22:00呃，完全没算风险的存在，一点也不保守吧?
作者:
mozume (米虫)
2022-04-09 14:32:001500新北第一圈含车位有点太理想化了
找个年收200万的另一半，开心生活就好，一堆工程师都单身
年薪60万买1500万感觉太硬 买个10~15坪600万内就很好了
作者:
s2500205 (KingWon)
2022-04-09 14:45:00跟你在一起后一年只能花20万 谁要
作者:
kemal969 (Apple)
2022-04-09 14:48:00年薪60买1200的房 会太硬吗?
作者:
Mozai (末仔)
2022-04-09 14:51:001500新北第一圈？呵呵
作者: machado13 (machado) 2022-04-09 15:23:00
1500三重新房车位只有室内10坪-15坪 谢谢
作者: kaigogo (kaigogo0) 2022-04-09 15:53:00
女生60W长得正可以找300万工程师 男生60W 嗯...
这个算法没包含结婚、生小孩的人生阶段 还有每月支出有房租/贷、车贷、一家人保险、油钱/保养、学贷、各种税还有很夯的孝亲费等等 而且还不保证这几十年全家没人生病... 而且对房价太乐观了zz
作者: cool10528 (好芹) 2022-04-09 16:16:00
中间出个意外直接re
楼上怕意外要保保险啊到底大家一千五百万是多难，买中古的新北市二环啊=_=然后不要买车骑机车一环是有点困难没错
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-09 16:46:00不用孝亲费、住家里、没贷款再神来一笔长辈后援选好另一半 直接吊打苦存数年
作者:
lovetoo (too)
2022-04-09 17:02:00醒醒，这完全不符合现实
双北一年花20万是乞丐生活？笑死60万还想分三份，平行时空
作者:
ll1117 (Linus)
2022-04-09 17:57:00你没考虑失业，股市崩盘，房价跌后跳楼的可能学生住家里三餐自理一年差不多20左右吧
平均年化5% 股票部位保守分配 我觉得可行呀另外 也要看工作性质 如果是科技金融业 或是较不可取代的职务 失业机率偏低 反而每年薪资都可成长关键是另一半薪资与理财跟你差不多 或是比你更好
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-04-09 18:09:0060万在台北根本低收 台北的家庭平均年收是160万
作者:
XDdong (冬冬)
2022-04-09 18:51:00五年后涨到2500万
作者:
bread10x (開心就好)
2022-04-09 19:35:00薪水也会涨啊 怎可能一直60万 所以这个很可行 而且另一半也找不止只有60万的就好
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-04-09 19:49:00房价涨的比你薪水快
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-04-09 19:52:0020万一年？我一头撞死给你看！
作者:
hahacar (认清)
2022-04-09 19:52:00先检讨高房价吧，薪资水准普遍低的台湾，还叫低薪的人节俭再节俭，是要把人逼死吗，不过好像也是，反正大家都不爱生小孩了，变相绝种台湾人逼死台湾人XD
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-04-09 19:55:00去竹科找回收吧 妳这个要买房很难
作者:
artdraw (水蓝)
2022-04-09 20:02:00新大楼第一圈含车位大概室内只有15坪不到吧
五年后房价1500变2100，你头期只能买实坪9坪的房
作者:
bookseasy (突然心动.比我幸福!)
2022-04-09 20:32:00完全不想背30年房贷。
上面一堆说找300万工程师 但事实是缴完房贷养小孩生活开销打平耶 哭哭公立学校都抽不到 保险各种税 物价这么高 两个人年收120买1500房 养小孩 台北物价 谈财富自由 你是不是误会了什么？这篇文不是认真的吧？！！！婚姻版跟妈宝版都有人 分享列出实际的细算 一个月花16666 光省钱吃就要一万了…
作者:
doigt (doigt)
2022-04-09 22:49:00你有什么能抵押借钱的呢？
作者:
elfwind (ã«ã±ï½žâ˜†~è¦åŽ»äº¬é˜ªç¥žäº†..)
2022-04-09 23:27:00想太多,吃家里所以不少东西不用花钱,自己住时,基本的家具电器总要吧,每个月水电瓦斯管理费,杂物费用,都要自己出,除非2个人都没物质欲望,不然外出吃个好的,小旅游都是钱
作者:
thetins ( )
2022-04-10 00:41:00这个薪水谈买房？
作者:
GanKer (苏胡)
2022-04-10 01:44:00你这就是典型的"孩子"与"房子"只能选一个的例子，是现代年轻人的缩影
你、你父母、另一半、另一半父母，生病只要一个，就可能弄垮你的退休计画癌症标靶治疗一个月要20万，猜你没概念
作者: ace951089 (ace951089) 2022-04-10 08:22:00
我是直接放弃双北 买到桃园去了
作者: g9911761 2022-04-10 08:54:00
梦里什么都有 才不信台北人一年只花二十够
作者: EPGo 2022-04-10 09:25:00
房贷计算有出入，1200万贷30年一年要48万多，40年才有可能压在一年40万生活机能太要求，第一环1500两房车应该没问题，但骑机车通勤风险太高，不考虑靠近捷运的公寓吗
推 有概念 现在一堆人没耐心 低估复利而且薪水没到百万 跟人挤台北 是太勉强
作者: southpeace (南安) 2022-04-11 14:46:00
这篇不错啊，虽然有点理想但可行啊
作者:
shuterlo (红烧牛牛面)
2022-04-11 15:37:00双北五坪雅房一年都要10万了那种空间可住5年 应也部会去想买1500的房子