※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鲨鲨的老公 ♥)》之铭言：
: 欸欸
: 为什么台湾人口变少
: 生育率超低 少子化严重
: 怎么一点感觉都没有呢?
: 还是其实人口还是太多?
: 少了一些根本无感
: 我看房价还是很高 劳动力短缺?
: 好像看新闻都说未来都要从国外找外籍???
: 还是怎样的
: 到底少子化 跟死亡出生 黄金交叉
: 有啥差别阿Peko= =
: 真的无感阿无感
你又不关心 还看不懂数据
当然无感
最近聊到侄子的功课问题
才知道以前一班五十几个 只剩20个
劳动力短缺 现在夜市去看
外籍的比例有多少
台湾人是结婚才考虑要买房
现在结婚平均都到30岁 买房都三四十岁了
死亡跟出生人口数交叉
要等那批来买房也是30年后
现在买房人数也还算高档
衰小是现在买房的 每年买房人数都会下降
十年后降两成 二十年后对半砍
除非政府用尽手段炒房
限制盖新房 房贷放宽到六十年八十年
不然在总人数每年下降腾出空房
买房人数持续下降 新房持续开出
如果政府不诈赌的话
未来是长达二三十年的房市下降期
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2021-12-11 11:10:00你觉得一任四年的总统会考虑这么多吗？能捞就捞才是显学
作者:
NEWOLD (乱红飞过秋千去)
2021-12-11 11:13:00台湾的房子就算没人住也是继续涨 少子化完全不影响
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2021-12-11 11:15:00狗狗跑远总会跑回来；总有一天会爆炸的，历史殷鉴不远矣
作者: touchbird (新竹彭于晏) 2021-12-11 11:18:00
一堆人说会降 结果还是一直涨 哭啊
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2021-12-11 11:20:00系统性风险出现时，不要说蛋黄区不会跌，到时钱不是钱了到时候烧钞票来取暖只为了活命都有可能
作者:
nt880245 (nt880245)
2021-12-11 11:28:00持有成本这么低 你怎么会有房价会跌的错觉
作者: ohohamy (ohohamy) 2021-12-11 11:59:00
以目前的政策，房价是不可能下跌。有钱人会越有钱
作者:
linyap (miche)
2021-12-11 12:21:00降价之前台币会续贬 现在不就是这样
可是通膨太严重物价拉上来….房价的数字应该不会变低
作者:
sanelien (光影之羽-悬月)
2021-12-11 12:27:0040岁也买不起房啊,除了房贷,还有水电费生活费餐费跟小孩的花费,房子都给有钱人买去钱滚钱了,根本买不起就算房贷放宽100年也不买啦,干嘛债留子孙
作者:
deutyi (IL)
2021-12-11 12:46:00好加在
作者:
Freeven (夏舞枫)
2021-12-11 13:03:00买方人数不会下降的，政府抛出的解法就是大量开放外籍劳工，看最近新闻都要直接让他们移民过来了所以房价只会越来越高不会变低
作者: WarHawk (战鹰) 2021-12-11 13:06:00
台湾人民善良就活该被欺负吗？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-12-11 13:23:00央行总裁都说了，年轻人不要好高骛远，40岁后再去买房啦！
作者:
RosaLulu (TheRosaLulu)
2021-12-11 13:41:00少子对地球是好的 资源不够就会少生了各国家政策都是少子女化 然后广招移民
作者:
hank9201 (hank9201)
2021-12-11 13:44:00一堆多多，只会嘴蛋黄一定喷，然后齁叫穷人买蛋白抬轿。蛋黄不会崩我同意，但叫人抬轿买郊区根本恶意。日本都演给大家看了啦，非蛋黄就是崩崩崩
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2021-12-11 13:47:00能捞就捞
作者: pili30155 (kevin) 2021-12-11 14:28:00
所以建商能盖就赶快盖
作者:
matchaa (眧堄袂的~~)
2021-12-11 14:30:00嘻嘻
作者:
ht40wm11 (我想泡温泉)
2021-12-11 15:15:00说真的 还真的不太会影响房市 劳动面更不用说 都是在吓人的呵呵
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2021-12-11 15:34:00
其实也不用那么仇视建商,真正问题一直都是全民炒房
作者:
bearKQG (小雄)
2021-12-11 16:25:00还是无感呀
作者: kiou (松山魂重返冠军:)) 2021-12-11 16:28:00
已开发国家都市有几个生育减少房价会跌的 买不起是你的问题
买房人口要统计30-60岁之间的人口总数才准，大概还要3年才会开始显著下降，少子化根本还没影响哩。
作者:
JQK2 2021-12-11 17:19:00房价跟人数其实没有一定关系，看看现在空屋率那么高，全台房价还齐涨
作者:
caumu (cau)
2021-12-11 17:57:00中南部过一阵子就会看到 北部还早
作者: asertyk 2021-12-11 18:03:00
不是台湾不一样是时间还没到
作者: ENCOREH33456 (XM3) 2021-12-11 18:06:00
真的很不理解人口这么少房子怎么还能继续炒
作者: jeffue43 (3333) 2021-12-11 18:32:00
让社会住宅跳票也是炒房的手段
作者: ysc987 2021-12-11 18:53:00
抓最后一个
作者:
treeeasy (找个爱阅读及运动的妳)
2021-12-11 19:16:00房价不是单一因素影响，所以虽然人口变少，但也不是短期间大量减少，加上小家庭结构改变，贷款利率物价上涨等其他因素，所以房价不会这么快跌，但需求降低一定有影响，只是要等数年后（不确定要多久）。
作者: adata5678 (xd) 2021-12-11 19:16:00
你这说法从很久以前就有了，请问是什么时后跌下来了？
作者:
kkk690713 (midnightplay)
2021-12-11 19:46:00房子又不是只有限制台湾人才能买，一堆外来投资客抢的要命，还降？未免也想太多
作者: fiveshit (水瓶里的鱼) 2021-12-11 19:51:00
建商都知，但现在却是大炒房时代，赚一波
作者: MDLOVE (蹦啾) 2021-12-11 20:50:00
你一定没看CECA的文章XD
作者:
js104 (Javert)
2021-12-11 21:28:0050几个......你是老人吧，我小学就剩30几个了
作者: a2006003 2021-12-11 22:02:00
房价不会跌
以前大家庭是快10个人住一栋房 现在是人人都想自己一栋房 而且手上愈多栋愈好 反正持有成本低 不只有钱人 当中产阶级都认为 房子不是拿来住的 是拿来投资的 有需求就有买卖 不涨才怪 囤房税不只要课 还要累进课 但鸡掰房东一定会转价到租金上 到时候不是关一堆一堆店面 就是产品也跟着涨 只要撑过这一段阵痛期空屋才会释出房价才会正常 问题是当大部份的人都不想现正持有的房价跌 但又想市场上的房价跌好再购入说穿了就是自作孽 一堆靠北房价贵的年轻人 其实家里长辈不少都持有两间以上的房产 总结就是大家都贪婪但是又假掰喜欢靠北别人
作者: windcounter 2021-12-12 10:21:00
民进党 藉疫情之名大炒地两年后新成余屋会更加爆量，人口减少是有鬼会买吗