※ 引述《wu5858 (ooooo)》之铭言：
: 日前和先生有意购入一房一厅一卫小坪数房。
: 总价落在600上下。
因为不知道你们地区,
但,要不要考虑买中古的二房或三房?未来也比较好脱手
: 有车 双方无贷款
: 保养维修：2万/年
车子是一台还是二台呢?如果换机车或是搭公共汽车呢?
不过,如果上班距离很远,公共汽车又到不了,还是只能开车了
但,这样就建议买在工作地附近,车子可以省起来了
: 男：月薪4.5万 奖金34万/年
: 女：月薪3.5万上下
: 生活费：1万/人*2
: 两人皆无娱乐、治装等费用
你们的收入很高耶,妥善规画相信很好运用,而且无娱乐等支出,超省的
: 租房：5500/月
: （目前两个人住学生套房类型，无洗衣机、冰箱、冷气、租屋处也没办法牵管线装洗衣机
: ）
: 要换有洗衣机的租屋处，价钱至少1万加上月租型停车费，会变月光。
: 因而可虑买房。
我之前租房子一定有洗衣机,最差是得投币,好一点的套房是自己一台,房东附的
冰箱跟冷气也都有,这个我很难相信不附的会有人租吗?附非是出租空屋
学生套房我也有租过好几间,房东都有附
: 自备款：150万
: 买房房贷=理想租屋格局
: 考虑因素：
: 休假都只能待在家、连去吃餐厅可能都没有办法。
: 也不能有意外花费
: 双方无意愿有小孩，故毋须考虑。
: 想问看看 大多数买房后存款会剩多少？
:
自备二成140万+10万(代书、税等手续费),刚好可以买一间700万的房子
当然,还得留点现金装家电家俱(我是留30万左右,窗帘我买淘宝来自己装,
家俱也是淘宝买,能省则省,如果我自己会装电灯就更好了)
你大概要自备180~200左右
我收入比你们二个少,那时薪水一个月四万
一开始买的是二手三房中古屋,一开始买下去真的完全存不了钱,
后来工作地点换了,第四年卖掉,算打平卖出,没赚到钱,当初买在高点,
但起码剩下的钱可以继续当头期款,换买透天新成屋,本来想说近工作地点,
结果搬进去,才知道附近环境不好,于是紧急卖掉,亏30万多
现在则是买在工作地附近,快要交屋了,刚好我十五年前的储蓄险到了,
领回了70万左右,有这笔钱让买房压力比较没那么大(所以真的平常就得存钱)
我是贷八成,所以一个月要还二万多,一个月的开销是三万左右,
我刚好可以每个月存一万
我买了三次房的经验下来,我发现一个道理,买房其实等于为自己存钱,
先求有再求好,而且会越买越好,
如果你不坚持一定要都巿,其实郊区乡下一点也没什么不好,我现在就买在乡下,
坪数超大的,未来不住也不一定要卖,可以出租
所以,真的买房要趁早,平常储蓄一定要有,然后厉害点买股票投资也不错