※ 引述《FinanceBrain (heaven)》之铭言：
: 推 catvvine: 好像很多人不知道民事关系是契约>法律（除非是强制规定 11/12 20:04
: → catvvine: ），这种特别写明了提前退租要扣两个月押金的根本没救 11/12 20:04
: → catvvine: ，本质上已经变成违约金约定了 11/12 20:04
: → catvvine: 当作缴学费吧，下次签下去之前要好好读契约条款跟房东 11/12 20:05
: → catvvine: 谈清楚再下笔 11/12 20:05
: 听你在扯，租赁契约 > 法律 ?
: 所以只要有任何民事相关契约，与法律冲突都无效?
: 租赁条例早有订定最高违约金不得超过押金一个月好嘛!
: https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/89?mcid=319
: 中华民国内政部租赁专区 第五大点讲的很清楚，
五、提前终止租约之违约金：如约定可以提前终止租约，
但没有提前通知，最高赔偿金额不得超过1个月。
不好意思
我看了有点疑问
他说约定可以提前终止
但如果契约根本就没说可以提前终止
那你单方面终止 当初约定赔两个月 那就是赔两个月吧??

https://house.nfu.edu.tw/download/announce/191这篇的回答应该有回应到你的问题但是提前中止的原因，如果是应修缮的义务经告知而不修缮，扣押2个月就很难成立，要上法庭才知道损害赔偿是多少。