原po说夫妻年收入260万
一年房租租金约35万，现在利率1.31%来算
每年35万房租换算成房贷，30年可以贷到900万，如果贷40年可以贷1100万
代表原po现在只要拿200万头期出来就能买1100～1400万的房子，你缴的房贷=房租
每年35万是你本来就要缴的房租省不了
原po只要辛苦一点每个月在捏1万块出来，每月还款4万30年可贷1200万、40年可贷1500万
你马上就能买1500~1800万的房子，这价位双北蛋白区应该很足够了
原po说每年收入260万扣掉基本开销闲钱约100万可以投资ETF
每年这100万闲钱只要多拿12万出来缴房贷但多一栋房子，剩下来还有8X万可以投资ETF
差别在于 每个月缴3万房租+投资100万ETF
变成 每个月缴4万房贷+投资88万ETF
PTT乡民最聪明一定都知道要选择缴房租，白痴智障低能儿才买房背房贷呢
好啦说真的房子跟投资又不冲突，如果没钱就算了，原po这状况明明可以房市股市两边爽
爽赚，我实在无法理解单压某一边的逻辑