你可以这样回：
降租可以，你一次预付六个月房租我就给你降多少
一次预付一年降多少
对方认为划算，手头也有现金就会同意
对方不同意那就不是你不愿意降，你方法都提了是对方拒绝的
我自己感想是，出租房子要自己管的话，尽量不要跟居住地离太远
太远房客找你或是找房客带看的交通跟时间成本就会多很多了
房东是靠资产赚钱，状况稳定下要投资在这个工作上的时数其实不算多啦！真的不想管也可以花钱找人来处理，方法很多的。
※ 引述《ericgary (艾瑞克盖瑞)》之铭言：
: 刚好看到有人贴灯泡坏掉算谁的
: 有感而发
: 房东其实蛮辛苦的
: 我自己有本业
: 租房子只是额外收入
: 我们家有一间套房 一间小店面 一间家庭式两房一厅租人
: 一开始房子自己油漆
: 请师傅装冷气（日立）
: 家具自己去二手家具店挑
: 灯泡换新
: 这些就花了快四十万
: 我还特别跑去ikea看他们怎么装潢设计小房间
: 然后看别人租房子怎么刊登摄影
: 会比较美 会比较吸引人
: 这些都很辛苦的
: 有人要看房都要牺牲假日去看
: 然后看了也不一定租
: 我自己的时间成本 油钱都没了
: 还有我在网络上已经不二价了
: 还有人一直说能不能便宜一点
: 一直卢一直杀价
: 我有一次心软 就有降价
: 因为是一个说从南部北上的女学生
: 一直哭穷 我就想说 好吧 那便宜一点
: 每个月便宜五百
: 押金也只收一个月
: 结果有一次她打电话给我说电灯坏了
: 我说那妳自己处理 灯泡钱收据照相line给我
: 下个月从房租扣掉
: 她竟然说她不会换电灯泡...
: 这种简单的事情 看YouTube 也有教学吧？
: 但是那时候我还是心软帮她处理了
: 到她房间后发现 妈的 房间里面都是苹果系列产品
: 我当下超火 不是之前哭穷吗？！
: 自从那次之后 我再也没心软
: 我之后都请房仲帮我处理
: 反正给他一个月的房租就好了
: 而且我观察到女生租约都不会很长久
: 可能一年 约满就走人了
: 通常都是有男友的 可能跑去跟男友同居之类的