Re: [讨论] 套雅房租金分配(代PO)

楼主: Tenming (小宇)   2019-04-14 14:01:03
※ 引述《fathani (fathani)》之铭言:
: 朋友最近正烦恼著租屋的问题
: 希望可以听听女孩儿 夹女孩们的意见
: 女子们合租一栋房子,租金共15000
: 三雅房一卫浴,加上一套房
: 1. 单人床雅房
: https://i.imgur.com/iuTXvCd.jpg
: 2. 双人床雅房
: https://i.imgur.com/PNwJjnJ.jpg
: https://i.imgur.com/878Nw2H.jpg
: 双人床套房没有附图抱歉QQ,
: 大致格局摆设与双人雅房一样,房间大小再大个一张双人床
: 我们目前有三个想法,想请问一下房租如何分配比较合理
: 1. 雅房3500 套房4500
: 2. 雅房3600 套房4200
: 3. 单人雅房3400 双人雅房3600 套房4400
: 排版可能有些乱
请提供一个方式解决让您参考:
假设这4间房间仅有单双人床与坪数大小的区别,就先以地上磁砖数所占4个房间加总的总磁砖数(含个人阳台或卫浴)比例来换算个房间所代表的价格:
假设算出来来为
A房2600(单人)
B房3500(双人)
C房3900(双人)
D房5000(套房)
最后大家主动提出有意愿想要承租哪个房间,没有重复只有一个人选的可以先定下来,剩下有重复或没人选的用投标方式(或竞标方式)价高者得,高出来的钱则直接从没人选的房间租金扣掉,同时为剩下没有房间的人所承租,当然4个人可以依照最后的结果衡量需求与最后租金彼此私自交易或交换承租的房间.
仅供参考,我以前是这样处理的.
楼主: Tenming (小宇)   2019-04-14 14:28:00
如果有两个房间没人选则平均扣除价格后进行第二轮投标(招标)
作者: serena0101 (蛇莲娜)   2019-04-14 17:22:00
蛮清楚的
作者: peiring (peiring)   2019-04-14 18:51:00
如果四个人中,两个选双雅房,两个选套房,那怎么办选双雅的两个定下来,剩下两个选套房的投标,投输的住单雅?
楼主: Tenming (小宇)   2019-04-14 19:32:00
每一间只有一个人选的直接定下来,只要有2个以上选的就投标或竞标,价高者得,剩下没选到的继续就剩下的房间选,代为补偿的是价格的减少依四楼的情况只需先个别就双雅房及套房进行投标(或竞标)后,剩下会刚好两人与两个房间,再进行第三轮投标(竞标),这已经是一种既公平又能补偿没选到自己想要的房间方式了毕竟好的房间大家一定都想租,如果单纯价格固定不变大家都会抢破头,但如果变向的让想租的就必须价格提高让卖相较差的房间价格相对拉低,就不一定还会抢了
作者: king72433 (TTO-55)   2019-04-14 23:33:00
几百元也在计较 那夏季摊电费的时候又要再问一次?

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