楼主:
ttmb (耶? )
2018-09-04 04:27:30※ 引述《houbuz (室内设计)》之铭言：
: 现在新北市 像是 芦洲三重 和 中永和
: 捷运站附近的豪宅 5年内新屋
: 价钱跟北投和文山区的20~30年老房子价钱差不多
: 在台北市买一坪可以到新北市买两坪
: 我估了一下交通距离好像差不多
: 到底台北市为何有那么大的房价支撑在那?
: 大家为何都想要买台北市?
答案是妳讲的是不考虑房价
现实是考量房价很少人想住台北市
台北市净流出比高雄还多
事实上 东京 巴黎 纽约
这些地区无论面积或是人口远大于台北市+新北市
而且国外市中心是商业区 高级住宅区根本不在市中心
新北到北市 其实比绝大多数 东京人 纽约人到上班的地方来的近
再来 想买北市是不精确的
高级餐厅和热炒想吃哪个
这有意义吗? 如果钱都一样吃王品呀
问题是同样坪数屋龄
住新北差额=环游世界+每年换iphone
那妳说北市房价为什么有撑? 其实没有撑呀跌很多了
再来就是很多有钱老人不缺钱不愿意降价卖这样
至于素质哦 现在很多医生工程师都买新北了
北市也有很多是租屋的
北市中古屋等你要卖会发现连贷款都贷不到 因为变古董屋了
作者: usihega (我跟你很熟？) 2018-09-04 06:09:00
等等会有人嘘你可台北到底要变成如何都没个方向 台湾太小了 才会变成商住混合
我比较想知道台北真的这么高级这么贵族的话为啥一堆很脏很旧的破公寓
作者: COCOu ($$女王) 2018-09-04 06:35:00
看下面那篇爆文就知道了 朱侯市府一堆贪污 对市民没保障
作者: benson01 (天) 2018-09-04 07:10:00
西提跟热炒 我选热炒西提不算高级餐厅吧...
大家都忽略一个很重要的点ˊ就是居民素质，新北尤其三芦一堆宫庙，小屁孩8+9到处横行，房价的差异不能完全以距离来看，即使大人无所谓，小孩受环境影响是很大的，就像帝宝那个地点其实也没有多好，但一坪300很大一部分买的是邻居，房价太低居民反而会担心一些低素质的人也住的进来
其实自己租房的考量也是会因为环境不单纯选择不要 即使房价跟其他区域比起来真的有便宜而且我觉得北市某些区域环境空气很不错 新北除了偏远地方外很多工业区反而空气品质很差
作者:
loona (纳纳)
2018-09-04 07:30:00台北市净流出比高雄还多竟然敢说这种大逆不道的话
作者:
jajoy (黑暗在蔓延)
2018-09-04 07:32:00我有钱绝对选台北市 超级方便
作者:
loona (纳纳)
2018-09-04 07:33:00你是不是DPP党工?等等我大柯粉军来嘘死你
净流出的原因只是因为贫富差距更大，更多相对低端的人被排挤出去，双和离台北市也很近，但也是街道杂乱8+9横行，真要选台北市便宜怎么不选林森北路？
作者:
loona (纳纳)
2018-09-04 07:36:00住台北市可是道处都可以看到师父的照片耶这种法喜哪是多花一倍钱买的到的新北人还是乖乖洗洗睡吧 XD
新北就算是新房子周围的环境还是呵呵，还不如住台中。而且台湾的新房嘛
作者:
mathrew (Joey)
2018-09-04 08:02:00就是不够有钱而已+1
作者: runemagic (三鸟由纪夫) 2018-09-04 08:54:00
巴黎面积105km2 台北271km2 巴黎人口224万 台北270万
作者:
beta24 (爱请吃饭的姊姊)
2018-09-04 09:35:00看昨晚那篇爆文就知道 新北108名官员涉贪整盘烂掉
作者:
a94037501 (dumbfounded)
2018-09-04 09:39:00台湾交通很粪啊住外围塞死你
作者:
YellowQ (YY)
2018-09-04 09:41:00新北其他地方我不知道，但住过三重才知道，人文素质真的落差极大...住了3年从电梯换公寓也是要搬回来台北，让小孩读北市的国小！
作者: shi0520 (shi0520) 2018-09-04 09:43:00
新北跟台北市光骑楼就差超多
作者: dogncat 2018-09-04 09:44:00
如果你有钱，今天肯定不会这样想
作者: man22563060 (絼馤) 2018-09-04 09:54:00
笑死人 台湾超级小 台北市超级小 还在那边分新北市台北市 难怪被东京纽约伦敦大都会海放岛民天龙人真的是小鼻子小眼睛
作者:
a989876 (闻脸)
2018-09-04 09:58:00看到8+9就不想去新北了
作者:
claymath (轮回的印记 藏在我眉宇)
2018-09-04 09:59:00因为新北有鬼父 台男 8+9 还有苏贞昌 跟侯友宜
作者:
a207207 (小欧)
2018-09-04 10:29:00台北新北有差吗？
作者: gundun (螺旋菌) 2018-09-04 10:44:00
陶朱隐园、帝宝在哪边？
作者:
depe5175 (depe5175)
2018-09-04 10:45:00没有大家都想住啊 南部好多了
新北各方面素质提高一点自然会吸引人，光用嘴巴讲什么大都会区这种自慰讲法也影响不了民众实际感受摸著良心大安学区房用板桥的价格卖你买不买？屁话一堆
作者: dogncat 2018-09-04 11:05:00
台北、新北城乡差异很明显，尤其市中心，居民素质不敢说、毕竟没住过新北，但生活机能跟市区品质就赢一大段
作者:
dowcher (monkey)
2018-09-04 11:08:00买不起就只好狂自慰把一些低端人口洗出台北市 是买不起 不是不想买 酸葡萄快去新北自慰
三重的骑楼窄就算了还脏 相较下走在台北真的比较舒服
作者:
loking (J)
2018-09-04 11:41:00希望赶快迁都
还在那边10分钟车程，就说距离只是房价其中一项衡量标准而已，每个人标准权重不同，你要梭哈才能买台北就只代表你负担不起，市场机制问题，在那边幻想台北每个都咬牙苦撑，事实上台北每年出国换手机的也大有人在，你要牺牲品质买台北也是个人选择，不是在那边靠杯什么10分钟车程差太多不合理，你在意房价人家在意居住环境，只要有人嫌贵就房价就永远下不来，这句话含意自己想想
有1500万想买新房干脆买青埔，北市以外方圆200公尺有宫庙都不适人居昨天才去新庄，完全没办法过马路，因为汽机车完全没在让，最后硬著头皮抱着小孩穿过车阵，这就是台北县的普遍状况
作者: hjw1023 (彭于晏) 2018-09-04 13:17:00
台北市福利好呀，你看新北多少人想迁户籍
作者: runemagic (三鸟由纪夫) 2018-09-04 16:00:00
Métropole du Grand Paris面积814 人口700台北+新北 面积2323km2 人口668万
作者: ededed (待年莫急) 2018-09-04 16:38:00
推
作者: joeyben 2018-09-04 18:42:00
目前想住台北市 因为有柯市长