※ 引述《dcarder (笛卡尔)》之铭言：
: 以现在市区的房价来说
: 都市的房子实在不会考虑
: 毕竟现在少子化 + 房子越盖越多
: 怎么想都觉得价格会直直落
: 但话说回来
: 人生就是应该体验各种事情
: 年纪到了也会想买栋房子来玩玩 做自己的小天地
: 大家是会想市区腰斩才来考虑呢 或是直接去乡下买透天?
: 还是一辈子租屋?
租不如买 买不如租
这两派已经争论了不少年了吧
到底买不买还是租不租，其实没有正确答案，正确答案应该是
‘你能承受未来风险的能力有多大’
我拿我叔叔当案例就好了
在九二一大地震的时候，他住的大楼变成危楼，拆掉之后分一分没多少钱
于是他在2000年的时候就在潭子区附近的农田里面买了透天，原本是想买
台中市区大马路旁的房子，只是我婶婶比较喜欢洋房
全新五楼透天，坪数约三十坪，你猜那时候价格多少？答案是七百万
当时我叔叔的月薪约四、五万，有两个小孩，一个在强褓中一个上幼稚园
时过境迁，2014年年底退伍之后2015年跑来台中工作，没有跟他讲要上台中工作
在路上遇到他就跟他聊，他的薪水一路往下砍，砍到两万五，他老婆也有在东海附近
工厂工作，两个薪水加起来刚好五万上下，2015年下半年小中风，还好小孩大学毕业
另外一位高中毕业就没往上升学了，他的房贷是二十年，也就是缴到2020左右
还好剩不多，不然他真的很担心倒下去之后，房贷怎办。
现在买房子的问题就是房价太高，必须延长还款时间，从二十年到三十年
延长了房贷期限，也就是说你必须承担三十年都没有发生任何意外、裁员、重大经济压力
我叔叔那年代生的小孩子多，如果父母亲生病，每个兄弟出一点钱就可以请外劳
现在生的兄弟姊妹少，若父母亲有重大疾病，分摊起来的压力就大很多了
在不讲现今裁员、养儿育女的经济压力，除了家里有钱、当老板、公务人员以外
一般劳工所承担风险能高到哪里去？更不用讲现今七、八百万的房子，屋龄都是二十几年
起跳，台湾地震多，二十几年耐震的房子会比全新的房子还耐震？我是不相信啦。