台北市一堆四十几年的老公寓
开价一样是千万起跳
请问大家
买40几年的老公寓
会有什么缺点吗
40几年的老公寓
有办法可以至少堪住吗
大家觉得呢
作者:
FarkU (Bipolar Disorder)
2018-03-17 23:41:00缺点就是没有优点
作者: angel81317 2018-03-17 23:47:00
缺点管线结构老旧，虫多老鼠多，优点房屋税低
作者:
hjru331 (阿淇)
2018-03-17 23:52:00潮湿旧公寓好像防水都不是很好
作者: gintgonhz (gintgonhz) 2018-03-17 23:55:00
还有六十年就是百年公寓了\撒花/
隔音差 可能没有停车位 没有垃圾处理场 没有管理员建材是谜 管线老旧
作者:
ijn123g (å°èŠ±)
2018-03-18 00:03:00地震
管线才是最大问题，你可以重新牵可是不保障你邻居的会不会走火～
全部都是缺点但是便宜想都更真的别做梦 以台湾人的个性跟政府的效率
作者:
arcworld (人生究竟是什么呢？)
2018-03-18 00:14:00这种的最多用租的，傻子才买....
作者:
opmikoto (MIKOTO)
2018-03-18 00:21:00缺点公设少 没人管理 优点 公设分担少 不用月缴管理费
漏水 壁癌 管线老旧 这些不是自己弄好就好 跟邻居有很大关系 很麻烦
作者:
clue5566 (clue5566)
2018-03-18 00:32:00里面一堆老人看不起你新来的
作者: s7133jeremy (jeremy) 2018-03-18 01:02:00
老公寓还是别吧 不如买老透天
作者: thomaschion (老汤) 2018-03-18 02:08:00
以为水泥都不会老化吗？傻傻的，哪天地震就什么都没了
作者:
Freeven (夏舞枫)
2018-03-18 02:27:00挖操40多年的老公寓还要千万嫌钱太多可以给我啊
作者: weimin1015 (Wiwi) 2018-03-18 02:37:00
注意有无壁癌
作者:
GGylin (lgy)
2018-03-18 02:42:00称个十年可以一坪换一坪加车位 都更未来性 市长都教你了
作者:
voncroy (niflheim)
2018-03-18 03:43:00卫生纸能丢马桶的纸跟马桶都要不一样吧？
作者: yen0829 2018-03-18 03:47:00
看地段喔，蛋黄区地价税增值税会吓死你这种物件台北超多，有的还顶加一堆人抢著买，0公设
作者:
jsjsjs (鬼版)
2018-03-18 04:02:00管线很麻烦~地震会管线破裂漏水~更糟的是电力线都该汰旧换新~~但老人通常不会换~再加上用电过度(电暖器)就发炉了
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2018-03-18 05:54:00通常会投资老房子 是看有没有都更可能 一般看整排户数越少越好6层以内 楼下没店面 有店面收租通常也不太愿意都更
作者: nforcex 2018-03-18 06:35:00
就是买古蹟的概念啊
作者: dodo577 (dodo) 2018-03-18 07:27:00
卖地点啊，台北大安区40年公寓一坪100万还一堆人抢30坪就3000万了
作者:
bohla (beam's)
2018-03-18 07:38:00地震就死了
你缴完贷款刚好变古蹟，很难脱手你又开始没办法爬楼梯
作者:
face (你只能到此为止)
2018-03-18 07:49:00地点地点地点，重点不是几年而是地点
作者: rainbow321 (joe) 2018-03-18 08:06:00
等你老了可以申请三等古蹟啊 不错
并非每个老房都有都更机会 针对房子内部结构讨论就好能排除漏水/水电管线问题 楼板的高度ㄧ直是老屋优势许多老ㄧ辈人不喜欢低楼板
最大的缺点是邻居都是老人家，每天早上4、5点起来吵你，然后靠北你10点才回家洗澡洗衣服，滑一下电脑椅就打电话上来谯，烦死了
晚上十点过后还在洗衣服超没公德心，洗衣机低频震动，不知道可以传到几楼了
作者:
g1994223 (weiwei)
2018-03-18 09:07:00缺点就是每天晚上都要祈祷没有地震
作者:
Moratti (哭哭)
2018-03-18 09:31:00不要买
作者: bungtw1024 (羊没吐气) 2018-03-18 09:38:00
管线老旧，万一跟邻居有摩擦没人可以帮忙调解
作者:
chienk (.................)
2018-03-18 09:58:00缺点就是你是最后上船的
没有管委会 公用楼梯电灯坏了住户都装死不想修 也常常有垃圾被乱丢（不过可能还是要看住户素质）
作者:
finis (黑暗的尽头)
2018-03-18 10:36:00管线老旧，光马桶冲水不够强就有得搞了
作者:
abcd1111 (abcd1111 {T Ec&oB ? 是?)
2018-03-18 11:59:0020年后变成60年老屋
作者:
Rosso (甜蜜系悲伤情歌? ? )
2018-03-18 12:09:00有闲钱才投资都更 买来自住太危险震一下一辈子辛苦钱就没了还得继续揹房贷 超惨
作者: danson9 (dansons9) 2018-03-18 12:32:00
不要啊，认真
作者: iamwarum (嗷嗷嗷嗷～) 2018-03-18 12:42:00
管线老旧漏水就头痛了......
三十几年公寓租八千 没漏水没管线问题划算吗？邻居也都不错 地点也不错住的好爽
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2018-03-18 15:08:00不小心涨3倍 会很钱
作者:
simon978 (Simon978)
2018-03-18 19:08:00等20年就可以都更