近十年二房东经验
脏乱男女都有 没有性别之差 XD
要避免脏乱 只能靠观察 个人觉得鞋子跟指甲满准
不过 毕竟看房签约也没多长时间
没有万无一失的啦～ 难免也会遇到脏的
这种只要状况别太夸张 还屋的时候恢复原状就没差
出租前录影很重要 小折旧就当成本
出租限女的方便有几点
我自己本身是女生 处理女房客状况比男房客来说 比较方便
约的时间 需不需要带人陪...etc.
像我手上有混租户也有单户全租女生
后者要求不能有外客过夜 执行起来就是相对彻底...
因为房客彼此也会反应 有的女生也偏好同屋房客全女 房租也愿意高一些
最后 住房有状况 个人其实很不喜欢房客自己动手修理
修好省没多少钱 弄坏了不负责 我更麻烦 ~"~
这点男房客比较常出现
这样要说限女就是新手或别有居心 我也是醉了 QQ
※ 引述《NightStick (棍哥)》之铭言：
: 房东爆租屋限女是菜鸟 因女客脏乱超乎想像
: 台湾有不少套房出租资格，都写“限女性”，大多是想说女生干净交友单纯，租出去也安
: 心，不过有房东出面说，租房限女的房东不是菜鸟就是别有居心，因为女人有多脏绝对是
: 超乎人类的想像。
: PTT网友在八卦板发文指出，限女的房东根本菜鸟，不然就别有居心，并指出会想限女的
: 房东，都觉得女生干净，交友单纯，不过事实上女人有多脏绝对是超乎人类的想像。他也
: 举他家出租的房子为例，常接到女房客电话说浴室水管不通，去房间一看，排水口头发多
: 到感觉已经有独立灵魂住在里面，马桶从来不刷，厕所垃圾桶里的垃圾炸裂，阳台还有一
: 堆垃圾袋，有的还长蛆，就算一楼有子母垃圾车也不愿意下去倒。
: 网友表示，这些女房客的案例都不是个案，交往单纯也是要看人，也有遇过有男友来白住
: 的，在房间抽烟不说，槟榔汁直接吐在楼下的停车区，大半夜的情侣吵架惊动邻居报警，
: 警察跟他赶到的现场时，男的还手持利刃，差点把那间房子变凶宅。
: 另外，女生通常任何基本水电常识都不懂，下大雨坚持要他开30分钟的车去帮换灯管，明
: 明摆了好几支备用灯管在一楼的仓库，也不愿意去自己拿来换，让他考虑之后房客要限男
: ，而且还要是肥宅，因为“交往单纯是因为根本没朋友，而且肥宅只要网络顺了，通常没
: 事都不会来烦。”（即时新闻中心／综合报导）
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170909/1200556/
: 我想到我妹，厕所排水孔也都头发，还有把卫生棉丢马桶造成堵塞，被我爸骂。
: 我就曾经在想，光鲜亮丽的女生，是不是有一定的比例，家里都乱七八糟？
: 还好我结婚前我观察过我老婆，比我还洁癖。感谢她把家里维护得很好。