大家好～
因朋友没有ptt帐号，所以请我帮忙询问
内文是由朋友亲自打的
有po在法律询问版了，但怕回应的人不多，故在此在发一次文
想麻烦懂法律的朋友解惑
手机发文，如排版不顺请多包涵
内文底下有附上相关照片
先谢谢大家
内文：
一开始是因为房子内净水器有问题(净水器是我们搬进去就有的)，我们发现后立刻连络房
仲，房仲回应我们要自己联络净水器公司更换滤芯，滤水器公司的人员过来更换过后也都
正常饮用，一段时间过后发现地板会有水声(因为我们房内是木质地板)
我们立刻连络房仲此异状，房仲过来后也没有找出原因。
之后房仲才连络房东前来查看。
二到三周后房东才带抓漏人员过来检查，
发现是滤水器会漏水，因为有一段时间了所以木质地板有一部分坏了。
抓漏人员无告知之下便自行把滤水器拆除，之后房东向我们索赔三万修理地板费用。
然后说施工需要三天，请我们搬出去住，他会请假南下来监工。
但是我们从头到尾只有查出异状后立即联络处理，并没有实际更换滤芯或自己处理滤水器
。
联络当初更换滤水器滤芯的人员，他们表示滤水器老旧才造成漏水，与滤芯无关，且滤水
器已被拆除也没有任何证据。所以滤水器公司不愿意赔偿。
事后房东对我们提出告诉，我们连络房东想私下和解。
房东提出我们支付两万，另外一万他自行吸收。
之后房东又要求我们要支付他当初订好来回高铁票的费用(南下监工做地板)、寄出存证信
函的费用、预先请假南下三天的工资(要来监工做地板)
总共要了两万五千多块。
之后我们因为合约关系所以住到合约到期，交屋，房东带着摄影机+检查登记板+新电池一
一检查。
检查包括冰箱后、鞋柜后方、每一个抽屉、每一个遥控器都装新电池检查、洗衣机也打开
来洗衣确认排水正常。
房东仔细检查后房内物品皆正常无异，但最后却说要扣我们押金，理由是：
“房子没有打扫干净”
(我们是有扫的，但房东说“以他的标准并不干净”)
还有做地板需要七天工作天，要我们支付那七天的房租(因为那七天不能租给别人)
再外加他要南下监工，时薪$135 x 8小时 x 7天 = 7560元
这些都要从押金扣除，总共被扣的费用9450元
最后我们完成交屋签名盖章后几天，地板工程师傅告知我，房东没有要修理地板了而一开
始先支付的两万元费用房东要拿回，但是因为收据上面写的是我的名字，也是我付钱的，
所以地板师傅认为钱应该退还给我，我拿到钱后，房东一直来要跟我要这笔两万元，但我
认为他既然没有要修理地板了，为何我还要给他钱？而他还传短信说我要是不给他钱就要
去告我刑法背信和诈欺。
附上照片
租赁契约有关修缮内容




和解书


修缮收据


房仲传的短信内容


想请问
一、房仲传的短信说要告我刑法背信及诈欺是可以的吗？
二、我有没有什么方法可以解决？因为我并不是不修，是房东和解完不修缮之后却要告我
三、我能反告房东或房仲吗？
谢谢大家～

你要被抓去关惹

不客气～姆咪

我感觉是他告不赢吓唬你的但是我还没考上律师

我是觉得他是在吓唬你们 但是你要不要问律师这种讼棍要告就来阿 又还不知道谁输谁赢 房东有证据说是你用滤水器用坏地板的吗 你也没用滤水器阿

怎么会是告房仲? 看内文他只是帮房东传话XD从头到尾毛都在房东身上啊

房仲的话你要有把握他跟房东联手坑你才行 虽然我也是这么觉得的但是要有证据

回楼上 因为我朋友说 房仲跟房东是好朋友他发现有问题联络房仲 房仲要他自己处理

妳地址最好遮一下

之后房东却因为他擅自处理 又刚好没修缮好要请求他赔偿

一开始修缮妳就不应该出钱，赶快找律师咨询吧

自己乱签和解书，不想请律师也该申请调解。

从头到尾都是房东带人处理的吧只有打电话换滤心是房客

我要怎么重新用照片 不好意思手机发文不太会用

乱签==

真的乱签 为啥房东带人修房子房客还要付请假工资跟交通费

回楼上 能私下请问你吗

不能 因为我不是律师 只是怎么看都是怪

他有权利告你，但应该会不起诉，然后你就可以告他诬告了。民事上他要让你付钱的机率看起来也是不高若你有问题在私我

回楼上 我有私你了 谢谢你

没修地板 阿地板是不是还是坏的?

民事妳稳输的好吗

和解书不能乱签，本来说不定你不用赔的，再我看来是房东要坑你，非常不合理...

有法律板 Law或是Life_Law